GLX260516 Vanzare Casa 20 Camere Piata Romana, Amzei: Casa reprezinta alternativa la cotidianul gri si apasator, la kitschul urban, aducand laolalta istorie, spatiu de agrement, arhitectura si decoratiuni unice... Imobilul este construit in prima jumatate a secolului XX, anul 1940, fiind o cladire deosebita cu arhitectura de exceptie, stilul neogotic la exterior ( arcul frant, decoratia bogata si monumentalitatea operei), o structura cu spatii interioare bine definite, generoase si bine proportionate, iar decorurile interioare sunt realizate in stilul neoclasic - maretia sobra a arhitecturii romane si gratia si eleganta artei grecesti: coloane impunatoare, scari monumentale, vitralii, picturi murale etc. Clasa este construita pe un teren de 500 mp, amprenta la sol fiind de 220 mp, iar curtea are suprafata de 280 mp si este amenajata cu gresie de exterior si gazon. Are suprafata utila de 800 mp, fiind construita pe 4 nivele, Subsol + Parter + 1 Etaj + Mansarda, compartimentate decomandat astfel: 1. Subsol (suprafata utila 180 mp) Open Space amenajat, posibilitate compartimentare functie de utilizarea dorita (restaurant, cafenea, birouri etc.) + Grup Sanitar Dublu; 2. Parter (suprafata utila 220 mp) receptie (salon de primire) + 5 Camere + Grup Sanitar Dublu; 3. Etaj 1 (suprafata utila 220 mp) salon asteptare, acces camere - imagine panoramica receptie parter + 9 Camere + Grup Sanitar Dublu; 4. Mansarda (suprafata utila 180 mp) Terasa Interioara (Sala Asteptare) + 5 Camere + Grup Sanitar Dublu. Imobilul se preteaza destinatiei de: Ambasada, Consulat, Reprezentanta Diplomatica sau a unor organisme internationale, Hotel, Sediu Central de Banca, Sediu Reprezentativ al unei firme de prestigiu, Casa de Licitatii, Restaurant de lux, Casino etc. Casa este complet reconsolidata, reconditionata si renovata, prezentand facilitati, finisaje si dotari de calitate deosebita: 9 locuri de parcare ( 5 in curte + 4 in fata casei - autorizatie ADP ), receptie la parterul cladirii, CCTV - sistem de receptie si securitate activ permanent (camere video pentru supraveghere), Centrala Termica automata pe gaz, Sistem de Alarma (senzori efractie, senzori prevenire si protectie incendiu, senzori umiditate - inudatie), tamplarie lemn stratificat cu geam termopan, usi interioare noi lemn masiv, aparate aer conditionat, parchet lemn masiv nou, marmura (parter si casa scarii), gresie si faianta noi ( grupuri sanitare ), contorizare gaze, caldura si apa. Casa este si se vinde nemobilata, viitorii proprietari putand sa o amenajeze conform propriei viziuni, in concordanta cu activitatea ce va fi desfasurata. Toate Actele Imobilului ( cadastru, intabulare, istoric contracte de vanzare-cumparare, certificat de urbanism etc.) sunt realizate si se afla in posesia proprietarului. Mai trebuie mentionat faptul ca imobilul nu se afla in patrimoniul istoric, eventualele modificari structurale sau recompartimentari, fiind realizabile fara avize si autorizatii speciale emise de Ministerul Culturii si Cultelor. Casa garanteaza succesul si unicitatea fiecarui proiect prin ambientul deosebit, asigurarea logisticii pana la cele mai mici detalii. Casa devine locul raspunsurilor la nivel aspirational, in care se creeaza experiente personale unice, spatiul in care ego-ul nu cunoaste limite ! Pret Vanzare 3699000 Euro Negociabil OFERTA APARTINE COMPANIEI GALAXYIMOB.RELATII NON STOP

Metrou Piata Romana, Piata Amzei, B-dul Magheru, Academia de Studii Economice Bucuresti, Calea Victoriei, Piata Revolutiei, Ateneul Roman, Biblioteca Universitara, Palatul Regal.

Amenajare strazi (Asfaltate), Mijloace de transport, Iluminat stradal

Utilitati generale (Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon), Sistem incalzire (Centrala proprie, Soba/Teracota, Calorifere), Climatizare (Aer conditionat), Acces internet (Cablu)

Podele (Parchet, Gresie, Marmura), Usi interior (Lemn), Izolatii termice (Interior), Pereti (Faianta, Vopsea lavabila, Tapet), Stare interior (Renovat), Ferestre cu geam termopan (Lemn), Usa intrare (Lemn)