Inchiriere Cladire clasa A birouri / comercial langa PARCUL CISMIGIU

Se ofera oportunitatea inchirierii unei cladiri de birouri sau cu destinatie comerciala clasa A plus, pozitionata in apropierea PARCULUI CISMIGIU - CALEA STIRBEI VODA, un imobil elegant, cu o pozitionare frumoasa, ce asigura o foarte buna vizibilitate, structurat pe subsol, parter, 2 etaje si terasa, edificat pe teren propriu, cu dubla deschidere, receptionat in anul 2010.

Cladirea are un potential maxim si dispune de o infrastructura perfecta pentru a asigura conditii optime de lucru pentru orice companie, clinica medicala, institutie de invatamant, birouri si showroom, orice destinatie comerciala.

Subsolul are 233,49 mp utili si poate fi garaj sau spatiu de depozitare. De acolo pleaca un lift auto performant cu capacitate de 2,5 tone, ce urca pana la etajul 2.
Parterul intruneste 120,93 mp utili si este amenajat ca birou si showroom, avand vitrine ample pe doua laturi.
Etajul 1 totalizeaza 162,81 mp utili iar etajul 2 are 163,58 mp utili. La fiecare nivel sunt cate 2 balcoane, o pasarela de corespondenta si cate 2 grupuri sanitare, iar birourile sunt open space, cu sala de conferinte si birou individual. La etajul 2 este amenjata o bucatarie dotata cu tot ce trebuie pentru a servi pranzul sau pentru protocol, inclusiv mese. Deasupra etajului 2 exista terasa de 181,86 mp circulabila.

Cladirea este asigurata cu sistem de alarma si antiincendiu, cablare structurata, 2 centrale termice proprii performante, sistem de videoconferinta, sistem WiFi Mesh de ultima generatie, sistem de climatizare si ventilatie cu 2 agregate ce asigura reglare automata, ca si centralele termice.

Pretul pentru inchiriere este de 12 euro/mp util, usor discutabil. TVA-ul constituie obiectul unei discutii separate, in functie de viitoarea destinatie a imobilului. Exista flexibilitate si in privinta anumitor piese de mobilier specific de birou, daca vor fi necesare. Pentru vanzare, valoarea pretului este de 1 euro negociabil.

Vecinatati

Calea Stirbei Voda
Parcul Cismigiu
Strada Berzei

Acces internet:

Fibra optica, Wireless

Alte spatii utile:

Spatiu depozitare, Persoane, Marfa, Auto, Parcare proprie, Posibilitate compartimentare, Locatie imprejmuita cu gard, Dependinte, WC Serviciu

Amenajare strazi:

Asfaltate, Mijloace de transport

Bucatarie:

Utilata, Mobilata

Climatizare:

Aer conditionat

Contorizare:

Contor curent electric, Contor caldura, Apometre, Contor gaz

Diverse:

Scara interioara, Senzor de fum, Sistem de alarma, Telecomanda poarta garaj, Telecomanda poarta acces auto

Dotari imobil:

Acoperis, Curte

Electrocasnice:

TV, Frigider, Aragaz, Cafetiera, DVD

Ferestre cu geam termopan:

Aluminiu, PVC

Izolatii termice:

Exterior

Jaluzele:

Verticale

Mobilat:

Nemobilat, Partial

Pereti:

Faianta, Vopsea lavabila

Podele:

Granit, Gresie

Servicii imobil:

Administrare, Supraveghere video

Sistem incalzire:

Calorifere, Centrala proprie

Stare interior:

Renovat

Teren:

La sosea, Acces auto, Teren imprejmuit

Usa intrare:

PVC, Metal

Usi interior:

Sticla, PVC, Celulare

Utilitati generale:

Centrala telefonica, Internet, CATV, Gaz, Canalizare, Apa, Curent trifazic, Curent, Centrala imobil, Telefon