Vanzare vila P+1, 9 camere pretabil rezidenta afacere Fierbinti Targ

Vanzare vila P+1 Fierbinti Targ , 9 camere
Daca in acest moment studiezi aceasta oferta, inseamna ca te-ai gandit la modul cel mai serios sa iti inchei socotelile cu Bucurestiul ( dar nu neaparat ), unde nu stii cat timp (si daca) vei mai avea voie sa iesi , sa te plimbi, sa respiri liber� Iar daca ai si o afacere pe care o poti desfasura din confortul casei tale, din birou, din living sau de pe terasa in zilele frumoase, este foarte posibil sa fi gasit deja ce cautai�
Va propunem spre achizitie acest Imobil care este pretabil pentru ambele variante, atat rezidenta cat si afacere .
Se afla la aproape 40 km de Bucuresti, in localitatea Fierbinti Targ, Jud, Ialomita, la 200 m de granita cu Judetul Ilfov.

Descriere proprietate:
-distanta de la km 0 Piata Unirii pana in fata cladirii este de 39 km.
-distanta de la centura Bucuresti pana la cladire este de 24 km
-acces din Bucuresti prin Colentina (DN2), Andronache, Pipera, Otopeni (DN1)
-cladire foarte bine izolata si pe 6 luni iarna consuma 2500 lei (416 lei/luna)
-suntem la 200 m de indicatorul care delimiteaza jud Ilfov, dar adresa este in Judetul Ialomita.

1. Teren
-Suprafata terenului inclusiv constructii: in acte: ~900mp, in realitate 980mp
-deschidere la doua strazi (35m x 28m)

2. Cladire principala (casa)
-suprafata construita: ~600 mp din care 300 mp parter si 300 mp etaj,
- la parter: 6 camere si 1 living de 80mp si doua grupuri sanitare si se poate amenaja foarte usor o bucatarie, daca doriti sa renuntati la cea care exista la etajul 1
- la etaj: 3 camere, 1 living de 60mp si 1 baie complet utilata si 2 holuri imense cu rol de entertainment si dining, un balcon de 12mp si o terasa de 36 mp cu gresie

-izolatia plafonului este termica si fonica de 20 cm cu polistiren de 10 cm si vata sticla de 10 cm
-izolatia cladirii pe exterior este de polistiren de 10 cm
-izolatia cladirii pe interior cu vata minerala de 5 cm
-clasa energetica A- avem evaluarea facuta
-incalzire cu centrala combustibil solid cu gazeificare, costuri foarte reduse de incalzire
-parchet, gresie, termopane
-apa curenta
-canalizare fosa septica dar exista posibilitatea racordarii laa canalizare.
-internet, telefon, antena satelit

3. Suprafata anexe:
-garaj de 2 masini de 50 mp, cu usi automate cu telecomanda, gresie
-camera tehnica de 36 mp, canalizare, apa curenta, centrala termica cu gazeificare, gresie si faianta pe toti peretii
-pool bar (magazie in acest moment) de 27 mp, curent electric, nefinisata in interior.
Pentru orice alte detalii sau poze suplimentare, va rog sa sunati la numarul afisat.

Acces internet:

Cablu, Fibra optica

Alte spatii utile:

WC Serviciu, Auto in interiorul cladirii, Parcare proprie, Locatie imprejmuita cu gard, Dependinte

Amenajare strazi:

Asfaltate, Betonate, Mijloace de transport, Iluminat stradal

Contorizare:

Contor curent electric, Apometre

Dotari imobil:

Acoperis, Curte, Gradina

Ferestre cu geam termopan:

PVC

Izolatii termice:

Exterior

Mobilat:

Nemobilat

Pereti:

Vopsea lavabila, Faianta

Podele:

Gresie, Parchet

Sistem incalzire:

Centrala proprie, Calorifere

Stare interior:

Renovat

Teren:

Oportunitate de investitie, La sosea, Teren imprejmuit

Usa intrare:

Metal

Usi interior:

Lemn, Celulare

Utilitati generale:

Curent, Curent trifazic, Apa, Fosa septica, CATV, Internet, Centrala imobil