Vila BrancoveanuOraselul Copiilor P+M

Va prezentam spre achizitie o vila P+M in zona Brancoveanu - Alunisului - Oraselul Copiilor, pe o strada foarte linistita, ferita de zgomot, circulata doar de riverani, dispusa la doar 6 minute de mers pe jos fata de statia de metrou Brancoveanu.

Casa este ideala pentru o familie care isi doreste liniste, accesul rapid catre parc, metrou si zona centrala a capitalei.

Parterul este construit din caramida cu stalpi de beton, in anul 1960. Planseul dintre parter si mansarda este din beton.

Mansarda este ridicata pe structura de lemn cu toate proiectele si autorizatiile necesare/legale in 2 5 si finisata la interior in 2019.

Casa are o amprenta la sol de 95 mp, este construita pe un teren de 260 mp cu deschidere de 10 ml si adancime de 26 ml, astfel ramanand curte libera de constructii 165mp, desfasurata pe 3 laturi ale casei.

Compartimentarea casei este urmatoarea:

- la parter doua camere mari(18 mp si respectiv 23 mp), 2 hol-uri(unul este cu casa scarii pt accesul la etaj), 3 intrari(fata, lateral si spate), 1 baie si 1 bucatarie(are o usa care permite iesirea in curtea din spate)

- la mansarda sunt 3 camere, 1 hol, o baie, 1 dressing).

- pivnita este din caramida si are o suprafata de 12,62 mp.

In fata casei exista o mica gradinita de flori, curtea cea mai spatioasa fiind in spatele casei. Se pot parca doua masini in fata portii.

Curtea din spate confera intimitate si liniste, se poate face si un foisor cu gratar, permitand diferite amenajari.

Casa are toate utilitatile, este placata la exterior cu polistiren de 10 cm si este nezugravita, ceeace lasa posibilitatea viitorului proprietar sa aleaga culoarea dorita. Toate spatiile vitrate de la parter si mansarda sunt inchise cu termopan si dispun de rulouri + plase de tantari. Acoperisul este cu tabla Lindab.

Centrala termica proprie cu instalatie pe cupru si calorifere de otel. La parter este un aparat de aer conditionat.


Pretul este negociabil. Va asteptam la vizionari.

Acces internet:

Cablu