Vanzare hala si birouri, Militari Metro,investitie sau uz propriu

Oferta vanzare spatiu industrial Zona METRO Militari. Oferta este atat o excelenta oportunitate de investitie cat si un spatiu ideal pentru uz propriu. Momentan cladirea este partial inchiriata si produce venituri de aproximativ 17.000 euro/luna. In momentul in care va fi inchiriata integral, va genrea o chirie de aproximativ 28.000 euro/luna
Spatiul industrial pe care il propun pentru vanzare este amplasat in Zona Militari METRO, cu acces rapid catre A 1 sau Soseaua de Centura care leaga locatia de toate punctele cardinale ale Bucurestiului.
Constructia are suprafata de 4500 mp,amplasata pe un teren de 5000 mp si este compartimentata pe p+m+1, conform schitelor anexate alaturi de poze.
Spatiul reprezinta o constructie conform normelor UE, pe structura din beton si inchideri perimetrale din panouri de placi din beton, placata exterior cu caramizi decorative care ii confera un design unic printre constructiile industriale.
Din suprafata totala 1000 mp sunt birouri, structurati pe p+1, cu amenajari de cea mai buna calitate:ferestre cu geamuri termopan,placari cu granit si mocheta in birouri,tavan casetat.
Spatiile de productie sau depozitare sunt structurate pe p+m+1, cu acces cu lift de marfa, cu sarcina de 2 To, catre etajele superioare.Parterul are inaltimea utila de 6,3 m, iar etajele de 4,5 m.
Spatiile de productie au ferestre termopan,usi sectionale pentru acces marfa si usi pietonale, podea din beton acoperita cu linoleum de trafic si utilitati complete:
-apa cu put hidrofor de mare adancine si canalizare.
-U 220 V, 380 V,Punct Trafo 650 KVA.
-gaze si centrale termice proprii.
-boilere pentru apa.
-contoare electrice.
-climatizare si instalatii pentru aport de aer proaspat.
-retea pentru baza de voce date(internet) cu prizele mascate in podea.
-senzori de fum.hidranti, stingatoare de incendiu.
Exterior are platforma betonata pentru acces TIR si parcare autoturisme.Intreaga proprietate este ingradita si singura in curte.
Cladirea ca raport pret calitate este foarte buna si reprezinta una dintre ofertele care imbina eleganta amenajarii zonei de birouri cu tehnicitatea dotarilor pe zona de productie,ceea ce ii confera o recomandare catre Societatile de prestigiu care vor sa investeasca in Romania si sa detina o construcie la standarde Europene.

Vecinatati

MILITARI, IULIU MANIU, AUTOSTRADA BUCURESTI-PITESTI,

Acces internet:

Cablu

Alte spatii utile:

Posibilitate compartimentare

Amenajare strazi:

Asfaltate, Iluminat stradal

Climatizare:

Aer conditionat

Contorizare:

Contor gaz

Dotari imobil:

Lift

Ferestre cu geam termopan:

PVC

Mobilat:

Nemobilat

Sistem incalzire:

Centrala proprie, Calorifere

Stare interior:

Buna

Usa intrare:

Metal

Utilitati generale:

Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Centrala telefonica, Centrala imobil