Vila in regim cuplat(duplex) cu perete comun dublu.

Vila in regim cuplat(duplex) cu perete comun si polistiren intre case.
Finisaje preminum, design modern, - spatii proiectate ergonimic.
Casa eficienta energetic: (15 cm grosime polistiren fatada, 25 cm izolatie vata sarpanta, 10 cm polistiren sub placa beton parter si 7 cm izolatie deasupra placii de beton parter).
Specificatii:
Regim de inaltime : P+Etaj+Pod;
Teren casa 250mp;
Amprenta la sol:75mp plus terasa de 20mp;
Suprafata utila 119mp;
Pod Spatiu depozitare 20mp ( cu ferestre tip Velux );
Finisaje si dotari:
Structura mixta( cadre de beton armat- zidarie partanta );
Placa beton armat peste parter (grosime 15cm) si placa beton armat peste etaj (15cm);
Zidarie exterioara: caramida Soceram Durotherm HD(High Densitt) 25 cm grosime ) Rezistenta la compresiune -N/MM2-15;
Soclu de polistiren EPS200 -STO (Germania)-grosime 8cm;
Compartimentari interioare din caramida Porotherm 12cm,
Termosistem : polistiren expandat pentru fatada CAPAROL- grafitat grosime de 15cm, sistem complet CAPAROL;
Izolatie termica/fonica pardoselii( polistiren EPS200 de 7cm la parter si 5cm la etaju);
Izolatie Termica : placa beton , peste etaj si pod de 20cm vata minerala;

Tencuieli decorative siliconice cu proprietati hidrofue, varianta premium - CAPAROL(germania);
Tencuieli si gleturi interioare executate manual)
Invelitoare premium COILPROFIL- sistem CLICK;
Sistem de scurgere (jgheburi de 165 mm(culoare gri-RAL 7016);
Protectie pazie din Alubond ;
Hidroizolatii GEODRY tip membrana( Italia)
Glafuri exterioare din aluminiu;
Pod cu spatiu de depozitare amenajat prin compartimentare cu gips carton ignifug(marca KNAUF) si izolat termic cu vata minerala ( marca KNAUF;
Utilitati:
Utilitati generale : Curent, Apa, Canalizare ( puturi absorbante de 6 si 9 m adancime )Gaz, Senzor gaz, CATV , telefon;
Sistem incalzire : Centrala in condensatie marca Vaillant- Germania ;
Incalzire pardoseala marca TECE - Germania ;

Dotare imobil:
Curte interioara : spatii verzi amenajate cu gazon tip sport;
Sistem de irigatii profesional;
Gard perimetral din zidarie in zona spate, lemn( finisat cu vopseluri speciale pentru exterior marca SAN MARCO - ITALIA ;
Iluminat exterior ambiental;
Parcari cu alei pietonale/trotuare- pavaje SEMMERLOCK( AUSTRIA)
Pregatire montaj videointerfon poarta pietonala;
Pregatire porta auto pentru automatizare;
Pregatire montaj sistem monitorizare video;
Suprafete utile:
Living+ dinning- 31mp
Bucatarie 13mp;
Hol 7,8 mp;
Depozitare 1,94mp;
Baie 3, 48mp;

Etaj: Dormitor matrimoniale 16,19mp
Baie matrimoniala 5,52mp,
Dressing dormitor matrimonial: 4,2mp;
Dormitor 2- 13,18mp;
Dormitor 3 12,85mp;
Baie etaj :3,45mp;
Hol etaj 4,51mp;
PoD ( spatiu de depozitare)- 20mp;

Pret FINISAT 165000 EURO negociabil.
Pentru orice alte informatii suplimentare, va stau la dispozitie.
Carmen Grigorescu -

Acces internet:

Cablu, Fibra optica, Wireless

Alte spatii utile:

Dressing, WC Serviciu, Anexe, Dependinte, Parcare proprie, Auto in interiorul cladirii

Amenajare strazi:

Asfaltate, Mijloace de transport, Iluminat stradal

Diverse:

Telecomanda poarta garaj

Izolatii termice:

Exterior

Mobilat:

Nemobilat

Pereti:

Faianta, Vopsea lavabila

Podele:

Parchet, Gresie

Sistem incalzire:

Centrala proprie, Incalzire pardoseala

Usa intrare:

Parchet

Utilitati generale:

Curent, Apa, Fosa septica, Gaz, CATV, Telefon, Internet, Centrala imobil