CRM

Spatiu Comercia Piata Victoriei - Romana Vila Interbelica

Victoriei, Bucuresti
Pret Inchiriere:  8.000 EUR Actualizat la: 27 Iulie 2020
471 afisari

Descriere oferta

Va prezentam spre inchiriere, in exclusivitate: una dintre cele mai Emblematice Cladiri monument Istoric din Bucuresti - Casa Hristu situata pe Calea Victoriei, numarul 129, un imobil reprezentativ pentru cultura arhitecturala de sfarsit de secol al XIX-lea.

Vila necesita investitie de 100000 Euro, pe care proprietarul o poate scadea din chiria pe o perioada contractuala

Pretabila - Resedinta , Ambasada , Hotel , Office , Restaurant 200mp, Bistro cu terasa mare curte libera 550mp, etc


Vila este construita in anul 1871 si are o pozitionare unica pe calea Victoriei, intre Academia Romana si Palatul Ghica. Imobilul beneficiaza de o deschidere frontala catre Parcul Nicolae Iorga, fiind singura cladire situata pe Calea Victoriei cu fatada integral catre o zona deschisa, verde - In cadrul hartii atasate se poate observa pozitionarea de exceptie.
Imobilul beneficiaza de o curte adanca, in timp ce fatada este incorona de un fronton pe care inca se mai disting monograma si data 1871. Este una dintre putinele cladiri vechi ce se mai pastreaza in aceasta parte veche a fostului Pod al Mogosoaiei.

Aici a locuit printesa Zoe Bagration, sotia capitanului Alexei Kirilovici Bagration-Muhranski si fiica marelui logofat Stefan Vacarescu.

Proprietatea are o suprafata totala de 700 mp, din care 500 mp utili (suprafata cladirii pe cele 3 niveluri) si 550 mp gradina si curte.

Structura si compartimentarea curenta a vilei este urmatoarea:

O parterul dispune de 2 intrari separate, 1 camera de zi cu deschidere catre Calea Victoriei, alte 3 camere, 1 birou, 2 grupuri sanitare precum si bucataria si camara - suprafata totala 204 mp

La etaj se pastreaza posibilitatea de a urca prin 2 scari separate: Camera de zi situata la etaj are dimensiuni generoase (40 mp) si vizibilitate perfecta catre parcul Iorga prin intermediul balconului situat deasupra trotuarului din Calea Victoriei: La etaj se mai afla 4 camere, 1 grup sanitar, o camera tehnica si un balcon cu vedere, spre interiorul curtii - suprafata totala 204 mp

Subsolul este din caramida, iar inaltimea este partial de 4.20 m, partial 2.30 m - suprafata totala 128Mp

In cadrul curtii interioare exista 1 loc de parcare in garaj, iar in curte se pot parca pana la 10 autovehicule.

Prin pozitia ideala pe Calea Victoriei si accesul facil catre Piata Victoriei, Piata Dorobanti sau Piata Romana, imobilul ilustreaza o versatilitate ridicata pentru cei care cauta o proprietate emblematica in capitala pentru utilizari economice precum sediu administrativ, hotel boutique, restaurant ambasada, consulat sau policlinica.

Tinand cont de aceste potentiale utilizari si necesarul investional, proprietatea se va inchiria conform unui grafic agreat de esalonare care sa asigure atat rentabilitatea chiriasului, cat si echitabilitatea proprietatii. Cota minima de plata pe perioada investitiei initiale este de 2.000 Euro/ luna

Exclusivitate - Broker_Imobiliar- David_Jimmy_Oliver - Disponibil chiar si in weekend

CONTACT NON STOP

Caracteristici

  • Tip oferta: spatiu comercial
  • Numar camere: 10
  • Deschidere: 20
  • Numar Fronturi: 1
  • Anul constructiei: 1871
  • Pret Inchiriere: 8.000 EUR  
  • Suprafata utila: 550 mp
  • Suprafata construita: 600 mp
  • Suprafata teren: 700 mp
  • Confort: 1
  • Compartimentare: decomandat
  • Structura Imobil: caramida
  • Tip tranzactie: Inchiriere
  • Numar bai: 4
  • Numar Balcoane: 6
  • Total etaje: 1
  • Orientare: Sud Est
  • Parcare: Garaj
  • Locuri de parcare: 10
  • Numar Terase: 4
  • Suprafata Terase: 550 mp
  • Incalzire: Centrala proprie

Dotari

Pozitionare pe Harta

Pretul pietei spatiu comercial de inchiriat Victoriei

8000 EUR

Pretul mediu este de: 4500 EUR
43.75%

14.55 EUR/mp

Pretul mediu/mp este de: 15.89 EUR
9.21%
GLX2552B.David Jimmy Oliver

GLX2552B.David Jimmy Oliver Partener Galaxy Imob

adauga parerea ta
vezi parerile despre agent
vezi pagina agentului
Contacteaza prin telefon
Prin completarea acestui formular, sunt de acord cu Termenii si conditiile site-ului.

Oferte similare

Taxe notariale
Actualizat 2020
Cu sprijinul Birou Individual Notarial Vasilescu Bogdan

sediu: str. Lizeanu, nr. 1-3, sector 2, Bucuresti,
0721 294 385
NON STOP

Click pentru calculator
Acest site foloseste Cookies Site-ul galaxyimob.ro nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.
Informatii detaliate despre Termeni si conditii, Politica GDPR si Cookies Sunt de acord
Afiseaza Telefon Email