Casa Noblesse | Comision 0 | Vila de inchiriat Capitale Dorobanti

Comision 0!
Casa Noblesse (stil neo-brancovenesc, str. Paris) se afla in cea mai eleganta si exclusivista zona din Bucuresti, intr-o oaza de verdeata si liniste, in apropierea Guvernului Romaniei, Ministerului Afacerilor Externe si a celor mai importante ambasade.

Cladirea cu aer nobiliar impresioneaza prin sobrietatea liniei arhitectonice, dar si prin finetea si abundenta detaliilor ornamentale. Lucrarile de consolidare, renovare si restaurare au durat 4 ani (1999 - 2003) si au fost executate de o echipa de arhitecti specializati in restaurarea cladirilor istorice ale Micului Paris.
Datorita efortului de a salva si reconditiona elementele decorative originale (stucatura acoperita cu foita de aur, vitraliile, mozaicul etc.), Casa Noblesse si-a pastrat stilul si identitatea arhitectonica, recapatandu-si stralucirea de odinioara.

Incepand din 2003, aici functioneaza Restaurantul Noblesse, un reper de eleganta si calitate intre localurile capitalei, de aceea in prezent casa este amenajata astfel incat sa imbine aerul aristocratic cu utilitatea si functionalitatea unei cladiri moderne (termopane de lemn, aer conditionat, sistem audio etc.).

Casa Noblesse este structurata pe 4 nivele, interconectate prin scara interioara:
Demisol (s.u. 165.40mp) cuprinde 3 camere, 1 bucatarie cu 2 incaperi, 1 vestiar, 1 birou, 1 grup sanitar;
Parter (s.u. 189. 37mp) cuprinde 3 camere (2 dormitoare & 1 living), 1 bucatarie cu 2 incaperi, 3 spatii auxiliare, 2 grupuri sanitare, 1 balcon;
Etaj (s.u. 184.72mp) cuprinde 5 dormitoare, 1 grup sanitar, 2 balcoane + 1 loggia;
Mansarda (s.u. 166.93mp) cuprinde 1 incapere open-space.

Curtea (850mp) cuprinde un Foisor-bar (42.30mp) si o cafeterie exterioara (65.60 mp), deservite de 2 grupuri sanitare.

Casa Noblesse este disponibila pentru inchiriere pe termen lung, fiind ideala pentru:
- Reprezentanta/Show-room pentru brand-uri de lux (fashion, ceasuri, parfumuri, bijuterii)
- Ambasada sau locuinta diplomatica
- Sediu companie
- Spatiu destinat artelor, licitatii, expozitii (pictura, sculptura, mic mobilier, carti rare etc.)
- Spatiu destinat evenimentelor exclusiviste.

Proprietarul nu doreste ca in Casa Noblesse sa functioneze in continuare un restaurant.

Caracteristici:
suprafta utila 706,42 mp
suprafata construita 927,95 mp
suprafata teren 1000 mp
suprafata curte 850 mp
camere 21
dormitoare 7
etaje D+P+1E+M
bai 6 (4 interior+2 exterior)
anul constructiei 1928
tip imobil case

Dotari imobil
Gard si porti ornamentale din fier forjat (2 intrari)
Usa de intrare din stejar masiv cu incrustatii
Balcone (3) + Loggia (1)
Acoperis din tigla
Imprejmuire cu gard zidit (inaltime 2 m)
Locuri de parcare (stradal): 6

Cafeterie exterioara pavata cu marmura si granit, delimitata prin decoratiuni din fier forjat
Foisor-bar cu toate utilitatile (apa, curent, canalizare) si spatiu interior de depozitare securizat
Curte acoperita cu dale si zone verzi (alveole de vegetatie)

Detalii tehnice
Cladire consolidata si renovata integral
Decoratiuni originale (exterioare si interioare) restaurate
Sistem propriu de incalzire si ventilatie
Sistem de iluminare exterioara pe timpul noptii
Sistem de alarma

La cerere va putem pune la dispozitie schitele si prezentarea proprietatii.
Pentru detalii sau proprietati similare ne puteti contacta oricand.

Vecinatati

parcul Kiseleff, Aviatorilor, Dorobanti, Piata Victoriei, Piata Dorobanti

Acces internet:

Wireless, Cablu, Fibra optica

Alte spatii utile:

Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu, Anexe, Dependinte, Auto, Parcare proprie, Posibilitate compartimentare, Camera Securizata, Crama

Amenajare strazi:

Mijloace de transport, Iluminat stradal, Asfaltate

Bucatarie:

Mobilata, Utilata

Climatizare:

Sistem climatizare, Aer conditionat

Contorizare:

Apometre, Contor gaz, Contor curent electric

Diverse:

Scara interioara, Jacuzzi, Semineu, Senzor de fum, Sistem de alarma, Telecomanda poarta acces auto, Telecomanda poarta garaj

Dotari imobil:

Spatii agrement, Curte, Gradina, Gradina amenajata, Interfon

Mobilat:

Partial, Complet, Nemobilat

Podele:

Parchet, Gresie, Granit, Piatra naturala

Servicii imobil:

Administrare, Menaj, Paza, Supraveghere video

Sistem incalzire:

Centrala proprie

Teren:

Oportunitate de investitie, Acces auto

Utilitati generale:

Centrala imobil, Gaz, Canalizare, Apa, Telefon, CATV, Internet, Curent