Casa noua parter, curte libera 560 mp, Ghermanesti, acces rapid A3

Casa noua parter, Ghermanesti, cu teren generos 680 mp, toate utilitatile inclusiv canalizare si gaze, zona rezidentiala principala.

Designul elegant, cu finisaje de inalta calitate, creeaza o atmosfera distinsa si rafinata unde va veti bucura din plin de avantajele unei locuinte cu acces facil spre Bucuresti, dar departe de tumultul orasului, intr-o oaza de liniste alaturi de natura.

Un avantaj major este amplasarea cu acces facil care permite ajungerea usoara in Bucuresti sau catre aeroport. Pozitia excelenta permite accesul rapid si spre statiunile montane.

Suprafata construita a imobilului este de 116,50 mp, iar suprafata totala a terenului fiind de 683 mp din care 567 mp raman curte libera. Curtea este amenajata cu peluza, alei circulatie, trotuar perimetral, loc parcare exterior.

Locuinta unifamiliala ofera 2 dormitoare, 1 living generos, bucatarie, baie si anexe (hol, camera tehnica), avand o arhitectura moderna, cu suprafete vitrate generoase. Tamplaria exterioara este realizata din profile de PVC, culoare gri, cu 5 camere de rupere a puntii termice si geam tripan producator Salamander.

Dispune si de un pod pentru depozitare cu o suprafata de aproximativ 40 mp.

Imobilul beneficiaza de racorduri şi bransamente individuale la toate utilitatile: curent electric, gaze naturale, apa si canalizare legate la reteaua comunala, cablu TV si internet. De asemenea, exista instalatie iluminat exterior cu fotocelula si un tablou electric pentru consumatorii exteriori.

Instalatiile CCTV (DVR cu 4 camere exterioare), instalatia alarma tip Paradox Digiplex si instalatia videointerfon cu 2 posturi exterioare ofera pe langa securitate si control asupra persoanelor care vor sa intre pe proprietate.

Camerele sunt dotate cu incalzire in pardoseala cu reglare individuala. Centrala termica murala in condensatie pentru incalzire si preparare apa calda menajera este de la producatorul Ferroli.

Pardoselile sunt din gresie ceramica antiderapanta si parchet. Acoperisul este de tip sarpanta, iar invelitoarea din tigla metalica este culoarea gri de la producatorul Top Profil.

O terasa generoasa, acoperita, in suprafata de 19,63 mp, completeaza imobilul pentru a admira rasariturile si apusurile, privelistea gradinii creand un tablou viu, fiind locul perfect de relaxare cu familia sau prietenii. Fatada este finisata cu tencuiala decorativa culoare gri deschis. Terasa si treptele de acces sunt finisate cu placaj ceramic de tip compozit.

Fiecare detaliu a fost bine gandit fiind o casa cu personalitate care reflecta gustul si nevoile unei familii moderne.

Vecinatati

Snagov, autostrada Bucuresti Ploiesti, lacul Snagov

Acces internet:

Cablu, Fibra optica, Wireless

Alte spatii utile:

Spatiu depozitare, Dependinte, Locatie imprejmuita cu gard, Parcare proprie, Auto

Amenajare strazi:

Asfaltate, Mijloace de transport, Iluminat stradal

Izolatii termice:

Exterior

Sistem incalzire:

Centrala proprie, Incalzire pardoseala

Teren:

Oportunitate de investitie

Utilitati generale:

Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Internet, Centrala imobil