Apartament 2 camere decomandat et 10/12 Cartier Lujerului

Va propun spre vanzare un apartament suberb de 2 camere decomandat situat la etajul 10 al unui bloc cu 12 etaje din Cartierul Lujerului.

Amplasamentul blocului vine cu o serie de beneficii care va va imbunatatii calitatea vietii, precum:
-Statia de Metrou Lujerului si statiile STB se afla la 4 minute distanta, Statia de tramvai 41 se afla la 6 min de mers pe jos:
- Acces facil catre Universitati, de asemenea in imediata apropiere sunt scoli gradinite si licee;
- multiple posibilitati de achizitionare a cumparaturilor: Cora Lujerului, Mega Image, Profi, Mall plazza Romania, Afi Palace Cotroceni, etc.
- restaurante, sali fitness, teatru, etc.

Apartamentul aflat in vanzare se bucura de o suprafata generoasa care ii ofera camere mari si spatioase, a fost modificat de la 3 camere la doua, modificarea apare si in actele cadastrale, voi expune dupa cum urmeaza calitatile acestuia:
~ Certificat de performanță energetică: Clasa Energetică A, Nota Energetică 100
~ blocul e certificat seismic (a fost reabilitat pe fonduri UE, reabilitarea pe fonduri UE se poate face numai dacă certificarea seismică a imobilului e corespunzătoare)
~ etaj 10/12, scara are 2 lifturi complet renovate anul trecut
~ gratii din fier forjat antiefracte la bucatarie, sistem de alarmă integrat
~ ușă metalică, �nchidere �n 6 puncte, antiefracție, reflector cu senzor la intrare
~ 2 aparate de aer condiționat
~ bloc reabilitat �n 2016, izolat cu vată minerală de 14 cm pe exterior (ignifugă conform normelor CE) și polistiren 3 cm pe interior - la toți pereții care dau �nspre exterior.

~ termopane cu rama din aluminiu (ignifuge cf normelor CE) cu �rupere termică� montate la reabilitarea făcută pe normele UE �n 2006.

~ geamuri model LowE, semiopace, mode diamont (am păstrat și geamurile originale transparente) la geamurile exterioare care dau spre vecinii apropiați
~ contoare de apa la baie si bucatarie, contor de gaz
~ sistem de detectie dublu a pierderilor de gaz wireless cu inchiderea electrovalvei din apartament si separat a electrovelvei coloanei comune de gaz care alimenteaza blocul

~ storuri interioare aluminiu balconul panoramic de la sufragerie pt confort termic vara

~ jaluzele verticale in sufragerie la fereastra, la geamul panoramic si usa de la balcon
~ rulouri exterioare termoizolante si fonoizolante la balconul de la dormitor si bucatarie
~ se vinde complet mobilat, mobilierul e făcut la comandă c�nd s-a făcut redecorarea/reamenajarea apartamentului, integrată cu designul apartamentului, pat IKEA, etc.
~ se vinde cu TOATE electrocasnicele necesare: radiator electric, aerotermă, ventilator programabil cu 4 moduri de funcționare, aragaz, ventilator evacuare bucătărie, frigider, cuptor cu microunde, friteuza, filturu de cafea, storcător citrice etc
~ toate coloanele de alimentare cu apa si cu agent termic(caldura) au fost schimbate acum 2 ani
~ instalatie alimentare cu apa baie a fost complet schimbata anul trecut, chiuvetă ikea, baterie ikea la chuivetă, baterie still cadă etc
~ la bucatarie: blat + chiuveta+ baterie refacute anul trecut
~ sistem de iluminare personalizat pe hol si camera de zi: scafe, spoturi mascate, variatore de intensitate, complet upgradata cu elemente cu sistem de iluminare LED.

Certificat de performanyta energetica clasa A.

Actele sunt pregatite pentru vanzare, pretul nu este negociabil si se accepta credit bancar.

Alte spatii utile:

Posibilitate compartimentare

Amenajare strazi:

Betonate, Mijloace de transport, Asfaltate

Bucatarie:

Mobilata, Utilata

Climatizare:

Aer conditionat

Contorizare:

Apometre

Dotari imobil:

Lift

Electrocasnice:

Aragaz, Frigider, Hota, Masina de spalat rufe

Mobilat:

Complet, Lux

Pereti:

Faianta, Vopsea lavabila

Podele:

Parchet, Gresie

Servicii imobil:

Administrare, Supraveghere video

Sistem incalzire:

Termoficare, Calorifere

Stare interior:

Renovat, Buna

Usa intrare:

Metal

Usi interior:

Lemn

Utilitati generale:

Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Internet