Triplex deosebit cu mansarda, Bragadiru, str Diamantului

Va propunem spre vanzare o vila triplex cocheta situata aproape de iesirea din Bucuresti, in zona Soseaua Alexandriei.
Adresa este pe str Diamantului, dar intrarea este posibil atat prin str Diamantului cat si prin Safirului, asigurand un acces facil atat spre Sos Alexandriei cat si in Prelungirea Ghencea.
Vila este proiectata cu un etaj dar are un amplu pod mansardabil in suprafata de 74 mp (la inaltimea minima de 190cm) care poate sa gazduiasca atat un frumos open space cat si 2 dormitoare dotate fiecre cu dresing si baie.
Vila are la parter un antreu (7mp), o bucatarie (13mp), camera de zi (27 mp), wc serviciu si terasa (12mp).
Etajul contine 2 dormitoare a cate 12.5 mp, fiecare cu dresing propriu de 3.6 mp si cate o baie de 4.7 mp.
Suprafata construita la nivel de parter si etaj cumuleaza 124 mp la care se mai pot adauga 74 mp de pod mansardabil.
Terenul aferent este de 180 mp la care se adauga cota de drum privat, curtea libera avand circa 120mp.
Din punct de vedere al constructiei, casa are structura de beton armat cu ziduri din caramida Porotherm de 25 cm, placa de 15 cm atat peste parter cat si peste etaj, izolatie exterioara cu polistiren de 10cm, usa metalica, acoperis cu table tip Lindab de 0.5 mm, gri inchis, ferestre tripan Salamander. Ca mentiune speciala, peretii despartitori dintre case sunt dubli si cu izolatie fonica si termica din vata de sticla.
Incalzirea se va face prin pardoseala, atat la parter cat si la etajul 1, controlata pe fiecare camera cu termostat de ambient.
Ca utilitati vor fi disponibile apa din put propriu, canalizare, gaze, curent electric, strada privata.
Constructiile se vor incadra in clasa energetica A.
Pretul este de eur pentru casa din mijloc si eur pentru vilele din capete, TVA de 5% fiind inclus in pretul anuntat.

Vila fiind inca in constructie, viitorul proprietar isi poate alege finisajele. De asemeni, poate opta pentru amanajarea mansardei.

Amenajare strazi:

Asfaltate

Contorizare:

Contor gaz, Contor curent electric

Dotari imobil:

Acoperis, Curte

Ferestre cu geam termopan:

PVC

Izolatii termice:

Exterior

Pereti:

Faianta, Vopsea lavabila

Podele:

Parchet, Gresie

Sistem incalzire:

Centrala proprie, Incalzire pardoseala

Stare interior:

Buna

Usa intrare:

Metal

Utilitati generale:

Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Internet