Casa SMART duplex cochet cu parametri reglabili la distanta

Va propunem spre vanzare o casa duplex SMART cu 3 camere si cu teren de 224 mp (din care 164mp sunt curte libera), situata in cartierul Independentei, la cateva minute de mers pe jos pana la Soseaua Alexandriei.
Zona e foarte buna, cu multe vile frumoase, aproape de multe supermarketuri (Penny, Lidl, Mega Image, Cora) dar si cu numeroase alte puncte comerciale acoperind o gama vasta de domenii, de la farmacii, Centre Medicale, la statii carburanti, centre de activitati si spalatorii auto. In apropiere sunt si unitati de invatamant: gradinite (de stat si private), after-school, centre de limbi straine, sali de sport. In plus, la mica distanta e frumosul parc Bragadiru situat pe malul lacului ce are si zone de agrement si aventura dar si restaurante selecte.
Casa are 2 niveluri, cu 60 mp amprenta la sol, 90 mp spatiu util si este organizata astfel:
- la parter sunt: living de 29 mp, bucatarie inchisa de 11 mp, baie (2.5 mp, dresing (1.5 mp), accesul spre terasa de 14 mp.
- la etaj sunt: un dormitor matrimonial de 14.5 mp, un dormitor mic (11.5 mp), baie de 8 mp, dressing de 2.2 mp.

Curtea libera de 164 mp are o portiune de circa 30 mp cu gazon, restul fiind pavata. In curte sunt 3 locuri de parcare, dintre care unul acoperit, o magazie (6mp), gratar, tarc pentru caine (3.5 mp), cismea cu apa.
Intreaga locatie e automatizata prin aplicatie SMART, incepand cu sistemul de incalzire (centrala termica Vaillant), aerul conditionat Panasonic, portile batante de access, sistemul de irigatie (aspersoare), supraveghere video si alarma antiefractie, iluminare curte, etc.
Imobilul e conectat la reteaua electrica, la gaze si pentru moment apa este din put iar canalizarea prin fosa septica. In prezent sunt lucrari pe strada pentru introducerea apei potabile si a canalizarii, lucrari care se estimeaza ca vor fi incheiate cel tarziu anul viitor.

Imobilul se vinde semi-mobilat si utilat. Toate actele necesare vanzarii sunt disponibile, astfel incat din punctul de vedere al vanzatorului, preluarea se poate face in cel mai scurt timp, casa fiind pregatita sa primeasca imediat noii proprietari.
Pentru informatii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionari va asteptam la tel si .

Acces internet:

Fibra optica

Alte spatii utile:

Dependinte, Dressing, Locatie imprejmuita cu gard, Parcare proprie

Amenajare strazi:

Asfaltate, Iluminat stradal

Bucatarie:

Utilata, Mobilata

Climatizare:

Aer conditionat

Contorizare:

Contor curent electric, Contor gaz

Diverse:

Telecomanda poarta acces auto, Sistem de alarma, Scara interioara

Dotari imobil:

Spatii agrement, Curte

Electrocasnice:

Masina de spalat rufe, Hota, Frigider, Aragaz, Aspirator, TV, Masina de spalat vase

Ferestre cu geam termopan:

PVC

Izolatii termice:

Exterior

Mobilat:

Complet

Pereti:

Vopsea lavabila, Faianta

Podele:

Gresie, Parchet

Sistem incalzire:

Centrala proprie, Calorifere

Stare interior:

Buna

Usa intrare:

Metal

Usi interior:

Lemn

Utilitati generale:

Fosa septica, Internet, CATV, Gaz, Canalizare, Apa, Curent