Teren 1831 mp in Bragadiru strada Jadului

Va propunem spre vanzare un teren de 1831 mp situat in zona strazii Jadului. Acest lot provine dintr-un teren de 9000 mp, fiind ultimul lot disponibil.
Terenul are dimensiunile de aproximativ 30mx60m iar accesul se face prin drum de servitute de 7 m latime.
Pretul de vanzare este 65 EUR + TVA / mp. Intrucat vanzatorul este platitor de TVA, daca si cumparatorul are acelasi statut, atunci se face taxare inversa.
Conform Certificatului de urbanism 423/14.03.2022, terenul este momentan intravilan arabil, dar regimul tehnic prevede ca se pot construi:
- locuinte individuale cu regim de inaltime de pana la P+2E+M, in regim construire continuu sau discontinuu (adica case individuale, duplex, triplex sau insiruite cu maxim 7 case, blocuri cu mai mult de 4 apartamente);
- locuinte care au si spatii pt profesiuni liberale;
- Servicii si echipamente publice specifice zonei rezidentiale (crese, dispensare, gradinite);
- Anexe gospodaresti care nu produc discomfort in suprafata de maxim 100 mp per unitate locativa (bucatarii de vara, magazii, depozite, garaje, piscine neacoperite, etc);
- spatii verzi amenajate;

POT<=35%;
CUT<=1.4 ADC/mp teren
Inaltime maxima 10 m la cornisa plus mansarda in suprafata de maxim 60% din aria construita.

Amenajare strazi:

Pietruite

Utilitati generale:

Curent, Apa, Canalizare, Fosa septica, Gaz, CATV, Internet, Centrala imobil