Vanzare Apartament vila 3 camere si curte proprie Sincai Tineretului

Vanzare apartament de 3 camere intr-o vila interbelica, la parter, terasa exterioara 7m, cu intrare separata si curte separata de 70mp2, perfecta pentru familii cu copii sau pentru sedii sociale firme.
Parterul este inalt, vizibilitatea este directa spre strada si spre curtea laterala.
Curtea are lungime 18m cu 4m latime, cu dale, poarta de acces este cu cheie, pietonala si auto.

In imediata vecinatate sunt case interbelice, linistite, prin curte exista drept de trecere pentru inca 1 apartament de la parter.

Este in imediata vecinatate a Metroului Tineretului, la 1 min de Parcul Carol si Parcul Tineretului, 1 min liceul Sincai si 10 mers Centru Vechi.

Are o terasa deschisa de 8 mp2.

Apartamentul are 100mp utili la parter si 26mp2 pivnita cu acces scara interioara cu 2 ferestre si beneficiaza de 2 intrari in apartament, in acest moment fiind impartit intr-o garsoniera si un apartament cu 3 camere, acesta beneficiind de 2 bai si 2 bucatarii.

Apartamentul este dotat la cele mai inalte standarde( parchet bambus, lavabil nou, termopan, incalzire proprie pe 2 zone, curte pavele, poarta auto noua,etc).

Apartamentul este independent energetic - apa, gaze, curent, canalizare, cu contracte independente.

Apartamentul are 2 zone de incalzire cu 1 centrala termica de 46kw. Camerele sunt ample, cu inaltime de 3.2m.

Zona extrem de selecta si civilizata, fara zgomot, cu circuit inchis dpdv trafic.

Are 2 zone de depozitare in exterior de peste 11mp2 si un demisol de 26 mp2 cu geamuri in curte, compartimentat in 5 zone si hol si acces cu scara interioara, pretabil pe viitor pentru o vinoteca.

Apartamentul se vinde cu baie, bucatarie complet echipate si mobilat partial.

Racoarea pe timp verii este asigurata de 2 tei cu vechime de aproape 100 ani si pomi fructiferi (mar, par, cires, prun).

Blocul vila este din perioada interbelica, anul 1940, fatada renovata in anul 2005, expertizata seismic si neincadrata in clasa de risc seismic C1 -C4.

Acces internet:

Cablu, Fibra optica, Wireless, Dial-up

Alte spatii utile:

Dependinte, Anexe, Spatiu depozitare, Parcare proprie, Posibilitate compartimentare

Amenajare strazi:

Asfaltate, Betonate, Mijloace de transport, Iluminat stradal

Bucatarie:

Utilata, Mobilata

Climatizare:

Aeroterme, Sistem climatizare, Aer conditionat, Ventiloconvectoare

Contorizare:

Contor curent electric, Apometre, Contor gaz, Contor caldura

Diverse:

Senzor de fum

Dotari imobil:

Lift, Interfon, Acoperis

Electrocasnice:

Frigider, HI-FI, Hota, Masina de spalat rufe, TV, Aspirator, Aragaz, Uscator par, Fier de calcat

Ferestre cu geam termopan:

PVC

Izolatii termice:

Interior, Exterior

Jaluzele:

Orizontale

Mobilat:

Complet

Pereti:

Faianta, Lambriu, Vopsea lavabila, Vinarom

Podele:

Gresie, Parchet

Rulouri/Obloane:

Aluminiu

Servicii hoteliere:

Curatenie

Servicii imobil:

Administrare

Sistem incalzire:

Calorifere, Centrala proprie

Stare interior:

Buna

Teren:

Acces auto

Usa intrare:

Metal

Usi interior:

Lemn

Utilitati generale:

Curent, Apa, Canalizare, Fosa septica, CATV, Gaz, Centrala imobil, Internet, Telefon