Vila de vanzare 6 camere in Bragadiru

Vanzare Vila in Bragadiru.
Imobilul dispune de sistem de supraveghere video, videointerfon, poarta auto cu motor BFT, usa garaj culisanta cu motor BFT.
Bransament electric trifazat, gaze, apa si canalizare.
Placa beton intre parter si etaj, cat si intre etaj si mansarda.
Imobilul se preda complet utilat si mobilat:

PARTER:
o Living: mobila, canapea, semineu electric, sistem sonorizare, aer conditionat 24 000 BTU
o Dining: masa THE HOME, 8 scaune catifea Mobila Dalin, TV, frigider side by side Beko
o Bucatarie: mobila la comanda, plita incorporabila, cuptor incorporabil, cuptor microunde si hota toate marca Beko, masina de spalat vase 60 cm Bosch, chiuveta si baterie marca SCHOCK
o Camera parter: birou colt, comoda, TV, aparat multifunctional Fitness
o Baie: WC Roca, rigola dus, dus Romstal, sticla securizata formata din 2 bucati, set (chiuveta, corp chiuveta, oglinda, baterie) Mobexpert, calorifer gri antracit Mobexpert.
o Garaj interior: usa metalica, usa culisanta automatizara acces AUTO, banc de lucru
o Camera tehnica: centrala termica Saunier Duval 35kw, boiler electric Ariston, masina de spalat rufe cu uscator Beko

ETAJ:
o Dormitor matrimonial: pat cu tablie pe tot peretele, facut la comanda Ami White Beds, 2 noptiere The Home, prize intrerupatoare touch Livolo, aer conditionat Heinner 12 000 BTU, comoda dubla, TV Sharp diagonala 189 cm, Soundbar LG
o Dressing matrimonial facut la comanda
o Baie matrimoniala: WC Roca, calorifer gri antracit Mobexpert, cada dubla cu hidromasaj, corp mobila cu 2 chiuvete, 2 baterii Mobexpert, oglinda, boxa Bluetooth incorporata in tavan
o Dressing mare: corpuri mobila facuta la comanda, masuta machiaj cu oglinda si corpuri iluminat, oglinda de podea
o Baie: WC Roca, rigola dus, dus Romstal, sticla securizata formata din 2 bucati, set (chiuveta, corp chiuveta, oglinda, baterie) Mobexpert, calorifer gri antracit Mobexpert.
o Dormitor : TV, 2x comoda, pat cu saltea, dulap si noptiere toate IKEA
o Dormitor mansarda: pat si saltea IKEA, noptiere IKEA

DISPUNERE:
- Parter (142 m2): hol acces cu scara, living, bucatarie, dining, spatiu depozitare, camera tehnica, dormitor, baie, garaj pentru 1 masina
- Terasa (26 m2) inchisa cu sticla tip termopan cu deschidere, iar acoperisul din policarbonat compact
- Etaj (120 m2): dormitor matrimonial cu dressing si baie, dormitor
- Mansarda, dormitor, baie, un alt dormitor transformat in dressing
Legatura intre parter si etaj se va face prin intermediul unei scari de lemn si sticla securizata, cu vanguri metalice.

Curte libera 425 mp, din care aproximativ 250 mp spatiu verde, restul alei pietonale, spatiu liber cu dale, gratar gaz cu acoperis, panta acces garaj interior, magazie de aproximativ 15 mp
Gazon tip rulou si sistem de irigatii.

STRUCTURA de REZISTENTA:
- Zidarie portanta de caramida cu samburi de beton armat, plansee de beton armat (peste parter si etaj), acoperisul este din sarpanta de lemn si invelitoare din tigla metalica
- Fundatiile sunt de tip Fundatii Continue din beton simplu si grinzi de beton armat
- Zidarie portanta din caramida Brikston - grosime 25 cm si zidarie interioara Brikston - grosime 11.5 cm.
- Invelitoare acoperis: membrana anticondens

- Imprejmuirea:
o gardul este din beton armat prefabricat, executat pe 2 laturi integral.
o gardul exterior din beton si panouri, poarta culisanta din otel 3mm, vopsite in camp electrostatic

Documentatia tehnica include si proiectele de instalatii termice, instalatii sanitare si instalatii electrice.
PENTRU TOATE MATERIALELE FOLOSITE LA CONSTRUCTIE EXISTA DOCUMENTE DE PROVENIENTA SI CERTIFICATE DE CALITATE si CONFORMITATE.

Acces internet:

Cablu, Fibra optica, Wireless

Alte spatii utile:

Anexe, WC Serviciu, Dressing, Parcare proprie, Posibilitate compartimentare, Locatie imprejmuita cu gard, Spatiu depozitare, Dependinte

Amenajare strazi:

Betonate, Mijloace de transport, Iluminat stradal, Asfaltate

Bucatarie:

Utilata, Mobilata

Climatizare:

Sistem climatizare, Aer conditionat, Ventiloconvectoare, Aeroterme

Contorizare:

Apometre, Contor gaz, Contor curent electric, Repartitoare, Contor caldura

Diverse:

Sistem de alarma, Senzor de fum

Dotari imobil:

Acoperis, Interfon, Curte, Gradina amenajata

Electrocasnice:

Uscator par, Fier de calcat, TV, Masina de spalat vase, Masina de spalat rufe, Hota, HI-FI, Frigider, Aspirator, Aragaz

Ferestre cu geam termopan:

PVC

Izolatii termice:

Exterior, Interior

Jaluzele:

Orizontale

Mobilat:

Lux, Complet

Pereti:

Vinarom, Vopsea lavabila, Faianta

Podele:

Gresie, Parchet

Rulouri/Obloane:

Aluminiu

Servicii imobil:

Administrare

Sistem incalzire:

Calorifere, Centrala proprie

Stare interior:

Renovat, Buna

Teren:

Acces auto

Usa intrare:

Metal

Usi interior:

Panel, Lemn, Celulare

Utilitati generale:

Apa, Internet, Gaz, Curent, CATV, Fosa septica, Canalizare