Programul PRIMA CASA iti poate aduce... a doua casa. Ce CONDITII trebuie sa indeplinesti

Guvernul a aprobat miercuri mai multe modificari ale programului „PRIMA CASA”. Astfel, proprietarii locuintelor achizitionate sau construite prin program, care nu-si mai pot achita ratele, pot ceda contractul altcuiva la aceeasi bancă. Cei care au cumparat o casa pot sa cumpere alta mai mare sau mai scumpa, dupa ce o vand pe prima si lichideaza creditul sau il refinanteaza.



"Beneficiarul Programului care detine o locuinta achizitionata sau construita in cadrul Programului poate achizitiona o noua locuinta in cadrul PROGRAMULUI cu indeplinirea cumulativa a urmatoarelor conditii: noua locuinta care se va achizitiona in cadrul Programului sa aiba suprafata utila mai mare decat a locuintei achizitionate sau construite initial in cadrul Programului sau valoarea noii locuinte rezultate din raportul de evaluare sa fie mai mare decat valoarea evaluata la momentul acordarii creditului pentru locuinta achizitionata sau construita initial in cadrul Programului", se arata intr-un proiect de ordonanata de urgenta aprobat miercuri de Guvern,conform Mediafax.

CONDITII:

1.Un credit succesiv Prima Casa se poate acorda doar pentru imbunatatirea conditiilor de trai, prin trecerea de la o locuinta mai mica intr-o locuinta mai mare sau cu o valoare evaluata mai mare decat cea notata la acordarea creditului guvernamental anterior”, reiese din declaratia lui Marian Mirtoiu, broker de credite Plus Finance, pentru imopedia.ro

1.Pentru a obtine din nou un credit PRIMA CASA, beneficiarul trebuie sa vanda prima proprietate cumparata in cadrul programului guvernamental, cel tarziu pana la data incheierii contractului de vanzare-cumparare a noii locuinte.

3. La data solicitarii celui de-al doilea credit, beneficiarul Programului, persoana fizica, declara pe propria raspundere, fie ca detine în proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta dobandita prin programul PRIMA CASA, fie dobandita prin prin alt mod, in suprafata utila, mai mica de 50 metri patrati, si o a doua locuinta, respectiv cea achizitionata/cosnstruita (prin Prima Casa) pe care o va instraina cel tarziu pana la data incheierii contractului de vanzare-cumparare a noii locuinte care va fi achizitionata in cadrul programului.

4. Proiectul de ordonanta mai prevede ca la data lichidarii sau refinantarii creditului acordat initial in cadrul PROGRAMULUI se radiaza ipoteca in favoarea statului si a finantatorului, privilegiul finantatorului, precum si interdictiile de instrainare si grevare cu sarcini instituite asupra imobilului achizitionat sau construit initial in cadrul programului.

„Au existat solicitari de la persoane care au achizitionat o prima casa, doresc sa treaca la un apartament, sa spunem, de la o garsoniera, de la un apartament cu doua camere la un apartament cu trei camere, respectiv cu patru camere, si atunci nu ar mai fi «PRIMA CASA». Trebuie sa gasim si pentru dumnealor o solutie, astfel incat mai multe persoane sa poata aplica”, declara ministrul Finantelor, Darius Vâlcov, la jumatatea lunii ianuarie.

Sursa foto: bucurestifm.ro