Vanzare teren Caracal ,industrial sau rezidential

Va propunem spre vanzare teren situat in intravilanul Municipiului Caracal.
Terenul are o suprafata de mp avand destinatia mixta (industrial � residential)
Toate utilitatile : Apa, Curent, Gaze, Canal de mare debit
Detalii tehnice :
1. REGIMUL JURIDIC
- Terenul este situat in intravilanul Municipiului Caracal avand destinatia teren intravilan

2. REGIMUL ECONOMIC
- Subzona de productie, logistica, comert si servicii cu raza mare de servire
- Zona constructiilor cu cladiri P+4 niveluri si inaltime maxima de 20 metri (cu exceptia accentelor utilajelor), cuprinzand activitati de depozitare si logistica
- Productie legata in general de tehnologii si energii regenerabile
- Comert cu raza mare de deservire
- Reglementarea zonei se face prin PUZ

3. REGIMUL TEHNIC
- SUPRAFATA TEREN = mp
- PROCENT MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI (POT)
POT MAXIM = 50%
- COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI (CUT)
CUT MAXIM = 2% mp ADC/mp TEREN
CUTv MAXIM = 10 mc/mp TEREN

4. UTILIZARI ADMISE :
a. Activitati industriale productive si de servicii, desfasurate in constructii industriale mari, mijlocii si mici
b. Productia de energie neconventionala
c. Depozitarea si distributia bunurilor materiale
d. Cercetare-dezvoltare, formare profesionala, servicii manageriale
e. Servicii pentru zona industriala, transporturi, depozitare comerciala, servicii comerciale legate de transporturi si depozitare
f. Comert si servicii cu raza mare de servire si vizitare periodica sau rara (hipermarket, showroom, service auto, depozitare materiale de constructii , etc)
g. Cladiri de birouri
h. Moteluri
i. Spatii de intretinere si reparatii auto si pentru utilaje
j. Spatii de alimentare cu carburanti
k. Comert, alimentatie publica si servicii personale pentru uzul salariati (inclusiv catering)
l. Parcaje la sol si multietajate
m. Spatii libere pietonale
n. Spatii plantate � scuaruri, fasii de protectie, paduri de protectie.

Amenajare strazi:

Asfaltate

Teren:

Oportunitate de investitie, Parcelabil, La sosea

Utilitati generale:

Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare