Casa de inchiriat ideala pentru scoala privata, curte generoasa, parc

Casa emblematica de inchiriat situata in inima istorica si culturala a orasului, Parcul Icoanei, o cladire de referinta pentru stilul arhitectural neoromanesc, renovata cu mare grija si atentie intre anii 2 3.

Cele doua scari, 3 intrari, 2 terase, camere generoase, multiple alte spatii functionale, curtea de 650 mp si vecinatatea parcului fac aceasta proprietate una ideala pentru folosinta unei scoli private de top.

Vila este o creatie a marelui arhitect Petre Antonescu, cel care a conceput si proiectat numeroase cladiri si constructii emblematice: Arcul de Triumf, palatele Marmorosch Blank, al Primariei, Cretulescu, cazinourile din Constanta si Sinaia etc.

Construita la inceputul secolului al XX-lea, cladirea pastreaza si astazi farmecul discret si aristocratic al acelei epoci. Incepand cu anul 2020 vila a intrat intr-un amplu proces de renovare si de restaurare, la exterior si interior, proiect condus de unul dintre cei mai cunoscuti restauratori de cladiri istorice din Romania.

Spatiul interior de mare inaltime confera un aer distins si cald, iar compartimentarea spatiului interior de peste 800 mp consta in subsol, parter, etaj si o mansarda open space, legate de o scara interioara somtuoasa, un hol de 8 metri inaltime, cat si de o scara secundara.

Parterul inalt dispune de o sectiune cu 3 saloane generoase (ce includ si un semineu) si o zona separata de camere de lucru (bucatarie) sau de birouri care poate fi complet separata de cea sociala (saloane). Aceasta zona de lucru are acces dublu, atat din zona saloanelor, cat si pe intrarea separata a scarii secundare.
O a treia intrare si doua terase mari, cu iesire din saloane, intregesc la perfectiune spatiul parterului.

Etajul dispune de alte 3 camere mari, 2 balcoane, birouri, baie si grupuri sanitare.

Demisolul si subsolul sunt destinate unei crame, unei bucatarii secundare spatioasa cu gaz si curent trifazic, grupuri sanitare, alte camere de pot intruni diverse functiuni.

In cazul evenimentelor mari din curtea privata, ce pot acomoda sute de invitati, cele 3 intrari pot asigura fluxuri continue distincte, separate, de servire si debarasare.

In cadrul proprietatii exista si un garaj de 22 mp ce este prevazut cu camera de serviciu si grup sanitar propriu.

Podul este amenajat ca mansarda open space bine izolata si echipata, cu doua intrari separate.

Curtea pavata este foarte mare, cu copaci si spatii verzi, permite organizarea unor evenimente de mari dimensiuni.

Detalii tehnice:
14 camere (saloane, dormitoare, birouri)
13 camere tehnice (bucatarii, spalatorii, uscatorii, dressing-uri, depozite, camari etc.)
13 holuri si culoare
1 baie si 5 grupuri sanitare
4 terase si balcoane
Pod mansardat, locuibil, cu doua intrari separate
Garaj cu camera pentru soferi
3 intrari in cladire
3 intrari in curte, dintre care doua porti monumentale principale cu acces circular pentru masini.
Curte/ gradina de mari dimensiuni.

Suprafata teren 943 mp
Curte libera: 650 mp
Parter: 267 mp utili
Etaj: 204 mp utili
Demisol: 96 mp utili
Subsol: 12 mp utili
Pod: 244 mp utili
Garaj & camera de serviciu: 34 mp utili

Suprafata totala (fara podul mansardat si garaj): 579 mp utili
Suprafata totala constructie (podul si garajul incluse): 857 mp

Oferim cele mai bune conditii de intermediere si inchiriere.
Pentru alte detalii sau proprietati similare ne puteti contacta oricand.

Acces internet:

Wireless, Cablu, Fibra optica

Alte spatii utile:

Pivnita, Parcare proprie, Auto, Crama, Spatiu depozitare, WC Serviciu, Anexe

Amenajare strazi:

Mijloace de transport, Iluminat stradal, Asfaltate

Climatizare:

Aer conditionat

Diverse:

Semineu, Scara interioara

Dotari imobil:

Curte, Gradina, Spatii agrement

Izolatii termice:

Exterior

Servicii imobil:

Paza, Supraveghere video

Sistem incalzire:

Centrala proprie, Calorifere

Teren:

Oportunitate de investitie, La sosea, Acces auto

Utilitati generale:

Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Internet, Centrala imobil