Apartament in vila interbelica, central, zona Garii de Nord

***
Va oferim spre vanzare un apartament cu un potential deosebit, situat la etajul 1 al unui imobil de doar 2 etaje si pod, construit in anul 1940.
Imobilul este amplasat pe o strada foarte linistita, intre Calea Grivitei si Bd. Al. I. Cuza, o zona rezidentiala cu cladiri de inaltimi reduse. Astfel, locuinta este foarte aproape de centrul Bucurestiului, la cativa pasi de toate tipurile de mijloace de transport in comun (intrarea la metrou se afla la doar 300 m).
Apartamentul, cu o suprafata utila proprie de 77,57 mp, in configuratia originala, era format din living si doua dormitoare, bucatarie mare, baie, toaleta de serviciu, debarale, hol.
Pe baza unui proiect autorizat, bucataria a fost transformata in camera de locuit cu baie proprie, care are intrare separata de pe scara de serviciu, iar debaralele si parte din hol devin chicineta. Aceasta este o foarte buna varianta pentru a avea un birou, atelier, cabinet etc. in locuinta, dar cu acces separat de cel al zonei personale.
In suprafata utila este inclusa o camera de serviciu la mansarda, cu suprafata de 3,60 mp. Proprietatea este completata de o boxa de 2,32 mp si o pivnita de 16,87 mp.
Cladirea este renovata pe exterior, izolata termic cu polistiren de 10 cm si tencuiala.
Apartamentul necesita renovare completa.

Pentru detalii suplimentare si pentru programarea unei vizionari, va rog, nu ezitati sa ma contactati.
***

Acces internet:

Cablu

Amenajare strazi:

Asfaltate, Mijloace de transport, Iluminat stradal

Contorizare:

Apometre, Contor gaz, Contor curent electric

Dotari imobil:

Curte comuna

Ferestre cu geam termopan:

PVC

Izolatii termice:

Exterior

Podele:

Parchet, Gresie

Sistem incalzire:

Centrala proprie, Calorifere

Stare interior:

Necesita renovare

Utilitati generale:

Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Internet