vand casa superba 5 cam ,3 bai , 159mp utili,310 mp teren

Ce cauti cand iti doresti o proprietate pe care sa o numesti ACASA? O locatie excelenta, o suprafata generoasa, o curte rezonabila unde sa petreci momente minunate alaturi de cei dragi, o constructie bine facuta, cu simt de raspundere, toate acestea binenteles la un pret corect? Am placerea sa va propun aceasta proprietate din Dobroesti localizata in proximitatea strazii doinei pe o strada privata cu bariera , Galaxyimob va propune spre vanzare , Vila individuala p+1+p , Gandita pentru a acomoda o familie cu copii dar si pentru a avea spatii destinate musafirilor si petrecerilor casa se remarca prin calitatea constructiei a materialelor folosite si prin utilitate fiecare spatiu interior fiind excelent utilizat. Totodata casa are un grad sporit de intimitate si te primeste cu o atmosfera calda specifica caselor de familie.
In fata casei avem o zona cu vegetatie atent amenajata lateral o gradina cu loc pentru foisor, loc pentru gratar si zona de relaxare.Destinata unui cumparator pretentios care intelege calitatea constructiei ,aceasta proprietate este potrivita unei familii care se va bucura cu adevarat de acest camin deosebit.
Dar sa ne intoarcem la casa noastra. Pentru ca avem la ce,Amplasata pe un teren de 310 cu o amprenta la sol de 90 m.p. avand un regim de inaltime de P+1+p . La edificarea constructiei s-au folosit materiale de foarte buna calitate, exista placa de beton peste parter si etajul 1,iar zidaria din caramida poroterm, balustrade la balcon si la terasa din caramida si sticla conform pozelor din randari;
► interfon pentru poarta pietonala, cu deschidere din casa; camere video, poarta mare electrica, luminii fatada, lumini gard despartitor plus cel din fata, gard despartitor din caramida si decorativa si lumini ambientale
► curtea va fi amenajata cu alei turnate (curtea cu pavele sau beton amprentat la alegere)pentru acces auto, alei pe langa casa, alei pentru acces pietonal, iar restul curtii libere va fi cu pamant compactat si insamantat cu gazon;
INTERIOR:
► tencuiala manuala, glet, lavabil (alb);
► tavane realizate din caroiaj + rigips;
► Instalatii electrice, termice si sanitare realizate
- cu baterii la dusuri, baterii la lavoare, rigole de dus montate, rezervoare de WC ingropate , cu vase de WC montate, cu sticla la dus montate, chiuvete sau buget pt fiecare baie 3000 ron pt obiecte sanitare , chiveta/geam dush/rigole/wc incastrat etc
- fara obiecte de iluminat
► intrerupatoare si prize montate modulare gewiss
► centrala termica (alimentata cu gaz) � Immergas Victrix � 32kw+kit evacuare � sau la alegere client - buget maxim alocat de 4000 lei;
► incalzire prin pardoseala cu termostat in fiecare dormitor

► gresie, faianta in bucatarie (doar pe peretele unde va veni montata mobila de bucatarie) � buget maxim alocat 80 lei/mp;
► in bai - gresie si faianta � buget maxim alocat 80 lei/mp;
► in dormitoare si dressinguri � parchet � va fi montat parchet Egger � buget maxim alocat 50 lei/mp;
► holuri si scari � parchet sau gresie � buget maxim alocat 80 lei/mp;
► usi interior vor fi montate usi Vario Doors sau buget maxim alocat � 900 lei / bucata;
► tamplarie PVC veka cu geamuri tripan;
► usa intrare metalica cu sticla aplicata
► Completari:
► - In eventualitatea utilizarii unui buget mai mic decat cel alocat prin prezentul document, Cumparatorului ii revine dreptul sa consume bugetul neutilizat pentru achizitia altor finisaje (la alegere).
► - Manopera de lucru/ montajul si materialele necesare in vederea finisajelor interioare (e.g. ciment, lavabila, etc.) intra sub incidenta costurilor Vanzatorului.
La parter avem un dormitor , un living generos+dinning ,un spatiu de depozitare si o bucatarie inchisa, hol acces ,o terasa de si un grup sanitar ,iar la etajul 1, 3 dormitoare generoase 2 bai, 1 spatiu de depozitare si 1 balcon, Locuinta se vinde finisata la cheie, beneficiarii avand posibilitatea de a-si alege finisajele intr un buget generos,
Accesul este unul facil avand posibilitatea de a intra dinspre Sos. Fundeni fie dinspre Colentina/dragonul rosu , Astfel indiferent din ce parte a orasului vei veni acasa traficul nu va fi niciodata o problema.
Din punct de vedere al utilitatilor proprietatea se va preda racordata la retelele de utilitati ale localitatii, respectiv apa, canalizare, gaz si curent. Compartimentarea este bine gandita avand scop de a da interiorului utilitate si spatii generoase. Pentru a vedea avantajele acestei proprietati va invit la vizionare!Comision agentie 1,5 %,!!! vizionari zilnice , avem propietati similare in zona , iti stau la dispozitie cu orice intrebari ai avea! te rog sa consulti pagina mea pentru oferte similare www.galaxyimob/serbanvlad/

Acces internet:

Cablu, Fibra optica, Wireless

Alte spatii utile:

Spatiu depozitare, Parcare proprie, Posibilitate compartimentare, Locatie imprejmuita cu gard, WC Serviciu

Amenajare strazi:

Asfaltate, Mijloace de transport, Iluminat stradal

Contorizare:

Contor curent electric, Contor gaz, Apometre

Diverse:

Scara interioara

Dotari imobil:

Interfon, Gradina amenajata, Curte

Ferestre cu geam termopan:

PVC

Izolatii termice:

Exterior

Mobilat:

Nemobilat

Pereti:

Vopsea lavabila, Faianta

Podele:

Gresie, Parchet

Sistem incalzire:

Incalzire pardoseala, Centrala proprie

Stadiu Finisare:

Finalizat

Stare interior:

Renovat

Teren:

Oportunitate de investitie, La sosea, Acces auto, Teren imprejmuit

Usa intrare:

Metal

Usi interior:

Lemn

Utilitati generale:

Curent, Gaz, Canalizare, Apa