Inchiriere etaj 1 in imobil cu personalitate PARCUL CISMIGIU

Apartamentul pe care vi-l oferim spre inchiriere reprezinta resedinta perfecta pentru orice familie ori biroul ideal al unui avocat sau notar, date fiind amplasamentul ultracentral si proximitatea PARCULUI CISMIGIU, accesul imediat in CALEA STIRBEI VODA, dar si localizarea pe o straduta linistita, cu trafic auto redus.
Se situeaza la etajul 1 intr-un imobil vechi, solid, P+4+M, edificat in 1939, compus din 5 apartamente, fiecare dintre acestea ocupand un intreg nivel al cladirii. Peretii sunt inalti, impunatori, usile interioare sunt cele originale din lemn natural, unele dintre acestea pastrand geamurile din cristal, pardoselile din camere sunt cu parchet masiv din lemn de stejar, in stare buna, nedeteriorat, element pe care cumparatorul il poate pastra, rascheta si lacui, obtinand un rezultat optim.
Din punct de vedere juridic, in istoricul actelor de proprietate nu exista legi restrictive, apartamentul nu a fost niciodata nationalizat, este dobandit prin mostenire, cadastrat si intabulat, liber de orice sarcini, iar cladirea nu este incadrata in nicio categorie de risc seismic.
Este decomandat, intruneste 104,48 mp, reprezentand spatiu util cu camera de sus inclusa, dar fara logie si boxa, are un hol destul de amplu, toaleta de serviciu, exista centrala termica proprie pe gaze, dar in acest moment contractul de furnizare este suspendat, intrucat apartamentul nu mai este locuit de ceva timp. Instalatia electrica a fost inlocuita, ca si tamplaria exterioara, care este din PVC cu geam termopan, acestea fiind singurele investitii ce s-au realizat. La mansarda, fiecare apartament din imobil detine o camera perfecta pentru depozitare, ce se poate accesa pe scara de serviciu a cladirii, ca si boxa de la subsol.
Proprietarul doreste sa ofere primele doua luni de chirie gratuit, astfel incat chiriasul sa isi poata realiza niste amenajari, zugraveli, etc, si o luna termen de gratie pentru ca aceste lucrari sa se execute.

Alte spatii utile:

Spatiu depozitare, WC Serviciu, Dependinte, Locatie imprejmuita cu gard, Persoane

Amenajare strazi:

Asfaltate, Iluminat stradal

Contorizare:

Apometre, Contor curent electric

Dotari imobil:

Acoperis, Curte, Curte comuna

Ferestre cu geam termopan:

PVC

Mobilat:

Nemobilat

Pereti:

Faianta, Huma

Podele:

Parchet, Gresie

Servicii imobil:

Administrare

Sistem incalzire:

Centrala proprie, Calorifere

Stare interior:

Necesita renovare

Teren:

Oportunitate de investitie, Teren imprejmuit

Usa intrare:

Lemn

Usi interior:

Lemn

Utilitati generale:

Curent, Apa, Canalizare