Exclusiv, ULTRACENTRAL / ARMENEASCA, investitia perfecta

Va oferim in exclusivitate oportunitatea de a achizitiona o proprietate cu un potential extrem de bun, excelent pozitionata, in zona ULTRACENTRALA a Bucurestiului, langa BISERICA ARMENEASCA. Este vorba despre un apartament intr-o vila antebelica, extinsa in anul 1953, situat la etajul 2 al cladirii, un imobil cu personalitate, solid, din caramida, avand elemente arhitecturale deosebite, cu o intrare ampla si scari de acces comode. Suprafata utila a apartamentului este de 65,02 mp conform schitei initiale, insa cadastrul este in curs de desfasurare si in urma acestuia se vor stabili suprafetele exacte, intrucat proprietarii mai detin un spatiu la mansarda, complet locuibil, amenajat si acela, reprezentand 2 dormitoare mai mici si un grup sanitar cu cabina de dus. De asemenea, au mai achizitionat intre timp inca o incapere suplimentara, asadar disponibilitatea se afla la o cotatie mai mare decat suprafata mentionata si va rezulta clar dupa masuratorile cadastrale si intabulare.
Imobilul a fost cumparat in baza legii 112, insa a iesit de sub incidenta acestei legi, nu a fost niciodata revendicat si nu au existat notificari sau litigii cu privire la acesta. Apartamentul se vinde liber de sarcini, este un loc perfect pentru resedinta sau birou, totodata o investitie foarte obiectiva, avand in vedere ca exista practic 2 loturi ce pot fi inchiriate separat, etajul 2 distinct si mansarda independenta, amenajata ca o garsoniera dubla cu baie proprie.
Investitii majore de realizat pentru a fi pus totul la punct, in ceea ce priveste renovarea, nu exista, intrucat instalatiile electrice si sanitare au fost inlocuite, exista centrala termica proprie, tamplarie cu termopan, finisaje decente.

Acces internet:

Cablu, Wireless

Alte spatii utile:

Spatiu depozitare, Persoane, Dependinte, WC Serviciu

Amenajare strazi:

Asfaltate, Mijloace de transport, Iluminat stradal

Climatizare:

Aer conditionat

Contorizare:

Contor curent electric, Apometre, Contor caldura, Contor gaz

Diverse:

Scara interioara

Dotari imobil:

Acoperis

Ferestre cu geam termopan:

PVC

Mobilat:

Nemobilat

Pereti:

Faianta, Vopsea lavabila

Podele:

Gresie, Parchet, Ciment mozaicat

Sistem incalzire:

Centrala proprie, Calorifere

Stare interior:

Buna

Teren:

Oportunitate de investitie, La sosea

Usa intrare:

Lemn

Usi interior:

Lemn

Utilitati generale:

Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Internet