Vanzare sau Inchiriere cladire deosebita ULTRACENTRAL

Este disponibila pentru vanzare sau inchiriere o cladire deosebita, cu mult potential, edificata in anii '40, pozitionata in zona ULTRACENTRALA a capitalei, in apropiere de UNIVERSITATE si INTERCONTINENTAL. Proprietatea este adecvata pentru birouri, resedinta, clinica, alte destinatii.
Vila reprezinta o constructie solida din caramida plina si este structurata pe D+P+1+M si are o amprenta de 120 mp, desfasurandu-se pe 400 mp construiti. Aceasta a fost complet refacuta in 2013.
Proprietatea este foarte flexibila ca si destinatie, intrucat poate fi considerata atat ca un tot unitar, cat si ca 3 apartamente distincte, cate unul pe fiecare etaj, existand deja 3 centrale termice proprii, 3 boilere, 3 contoare de gaz si de curent electric.
Etajul 1 si mansarda sunt proaspat finisate, beneficiind de amenajari elegante, de exceptie, cu piatra naturala, lemn de esenta tare si nobila, semineu functional, usi interioare inalte in doua canate, cu textura de lemn masiv, parchet natural, marmura, aer conditionat. Camerele sunt foarte inalte, peste 3m, au un sistem deosebit de iluminat in tavane, stalpi aparenti si scafe.
Constructia este foarte bine izolata termic si fonic, iar cheltuielile de intretinere sunt bine optimizate.
Are o curte libera de aproximativ 40 mp, cu foisor, flori si alte plante perene, precum si o magnolie superba. Curtea reprezinta si servitute pentru un corp de imobil in spate.
Pretul pentru inchiriere este de 2950 euro.
Pentru vanzare, impreuna cu proiectul valabil de extindere, pretul este de euro negociabil.

Vecinatati

Piata Universitatii, B-dul Magheru, Hotel Intercontinental

Acces internet:

Cablu

Alte spatii utile:

Pivnita, Persoane, Locatie imprejmuita cu gard, Dependinte, WC Serviciu, Dressing

Amenajare strazi:

Asfaltate, Mijloace de transport, Iluminat stradal

Climatizare:

Aer conditionat

Contorizare:

Contor curent electric, Contor gaz, Contor caldura

Diverse:

Scara interioara

Dotari imobil:

Interfon, Gradina amenajata, Gradina, Curte, Acoperis

Ferestre cu geam termopan:

Lemn

Izolatii termice:

Exterior

Mobilat:

Nemobilat

Pereti:

Lambriu, Vopsea lavabila, Tapet

Podele:

Marmura, Gresie, Parchet, Piatra naturala

Sistem incalzire:

Calorifere, Centrala proprie

Stare interior:

Renovat

Teren:

Teren imprejmuit, Oportunitate de investitie

Usa intrare:

Lemn

Usi interior:

Lemn

Utilitati generale:

Curent, Canalizare, Internet, Gaz, Apa