Spatii in cladire de birouri clasa A finisaje premium Stefan cel Mare

Sunt disponibile pentru inchiriere spatii intr-o cladire de birouri S+P+5E amplasata in zona centrala a capitalei, in apropiere de Metrou Stefan cel Mare, un imobil clasa A edificat in anul 2006. Suprafata totala utila a imobilului este de 1418 mp, astfel:
-subsol - 228 mp (spatii tehnice, garaj si spatii de depozitare) - pret distinct
-parter - 184 mp (spatiu comercial cu intrari direct din strada) - pret distinct de cel al etajelor
-etaj 1-3 cate 210 mp (birouri, chicineta, grupuri sanitare, balcoane)
-etaj 4 - 191 mp (birouri, chicineta, grupuri sanitare, balcon)
-etaj 5 - 187 mp (birouri, chicineta, grupuri sanitare, terase) - preferabil inchirierea celor doua etaje impreuna - 4 +5
Preturile sunt diferentiate pentru fiecare etaj in parte, cat si pentru spatiul comercial de la parter, iar subsolul se inchiriaza ca spatiu de depozitare, de asemenea, la un pret distinct. Toate detaliile financiare punctual le vom dezbate cu orice client interesat, oferind maximum de flexibilitate.

Zona este circulata si usor accesibila, atat cu mijloacele de transport in comun (metrou statia Stefan cel Mare, autobuze, tramvaie), cat si cu masina personala. Este rezidential-administrativa si in apropiere se gasesc magazine, restaurante, clinici medicale si spital, gradinite.
Spatiul este ideal pentru desfasurarea activitatilor de birouri, cu profil financial-bancar, consultanta, sedii administrative, clinica medicala si altele similare.
Parterul este foarte potrivit pentru spatiu comercial, avand intrari direct din strada. Etajele 1-4 sunt compartimentate ca birouri open space, iar etajul 5 beneficiaza de o terasa proprie de 76 mp.
Imobilul se poate inchiria integral sau partial.
Chiria propusa pentru inchiriere integrala este de 10.800 euro, nu implica TVA, contractul fiind pe persoana fizica.
Pentru inchiriere separata parter sau etaje, chiria este negociabila in functie de etajul si suprafata inchiriata.
Administrarea imobilului se face de catre o societate specializata.
Imobilul are un aspect exterior foarte elegant, cu suprafete vitrate foarte mari si are o structura de cadre si grinzi de beton armat, fiind un imobil foarte solid. Planseele sunt din beton cu tavan fals casetat, pardoselile sunt acoperite cu gresie, mocheta si parchet laminat, peretii sunt finisati cu tencuieli gletuite si zugraveli lavabile. Grupurile sanitare sunt placate cu faianta si sunt dotate cu obiecte sanitare de calitate superioara.
Cladirea este dotata cu lift cu capacitatea de 4 persoane.
Tamplaria exterioara este din aluminiu cu sticla termopan. Tamplaria interioara este din lemn, dar sunt si usi interioare din aluminiu cu sticla termopan.
Incalzirea se face cu ajutorul unei centrale termice proprii, amplasate la subsol.
Sunt montate aparate de aer conditionat in toate incaperile.
Imobilul este dotat cu sistem de detectie si alarmare la incendiu, sistem de control acces si camere exterioare de supraveghere.

Acces internet:

Cablu, Fibra optica

Alte spatii utile:

Dependinte, Spatiu depozitare, WC Serviciu, Persoane, Posibilitate compartimentare, Parcare proprie, Auto, Auto in interiorul cladirii

Amenajare strazi:

Asfaltate, Mijloace de transport, Iluminat stradal

Climatizare:

Aer conditionat

Diverse:

Sistem de alarma, Senzor de fum, Scara interioara

Dotari imobil:

Acoperis, Lift

Ferestre cu geam termopan:

Aluminiu, PVC

Izolatii termice:

Exterior

Mobilat:

Nemobilat

Pereti:

Vopsea lavabila, Faianta

Podele:

Parchet, Gresie, Mocheta

Servicii imobil:

Administrare, Supraveghere video

Sistem incalzire:

Centrala proprie, Calorifere

Stare interior:

Renovat

Teren:

La sosea, Acces auto

Usa intrare:

PVC

Usi interior:

Sticla, Celulare, PVC

Utilitati generale:

Apa, Curent, Canalizare, Centrala imobil, Internet, CATV, Gaz