Teren cu un potential deosebit PARCUL TINERETULUI / MARTISOR

Va prezentam oportunitatea de a achizitiona un teren cu un excelent potential de investitie, liber de constructii, cadastrat, intabulat, liber de sarcini, disponibil imediat, pozitionat langa PARCUL TINERETULUI - MARTISOR - ORASELUL COPIILOR - METROU BRANCOVEANU - MCDONALD'S, in suprafata de 530 mp, cu 2 fronturi stradale.
Zona de amplasament este deosebita, terenul are in vecinatate vile noi si imobile rezidentiale edificate in ultimii ani, fiind in continua dezvoltare. Accesul in Parcul Tineretului se face la nici 50 m, chiar langa proprietate este amenajat un parc nou cu loc de joaca. Locul bine ozonizat asigura liniste, intimitate, confort, este o locatie foarte potrivita pentru o resedinta de familie cu copii si nu numai.
Este extrem de adecvat pentru edificarea unei locuinte unifamiliale, ori ridicarea unui duplex, fiind facila realizarea accesului auto pe fiecare dintre cele doua deschideri stradale. Toate utilitatile sunt langa teren, strazile sunt asfaltate.
Conform unui certificat de urbanism de informare existent, care urmeaza sa fie actualizat acum, terenul se situeaza in subzona M2, subzona mixta cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maxime P+14 niveluri cu accente inalte. Indicii urbanistici caracteristici pentru M2 sunt P.O.T. maxim 70%, C.U.T. maxim 3, cu inaltimi maxime permise intre 10 si 42m.
Nu este exclusa nici posibilitatea de a construi un imobil rezidential cu mai multe apartamente, de catre un dezvoltator.
Pentru orice detalii suplimentare, explicatii, documente, nu ezitati sa ne contactati!

Vecinatati

Parcul Tineretului
Amfiteatrul Tineretului
Parcul Lumea Copiilor
Scoala gimnaziala nr. 120 Martisor, bine cotata in zona
Shakespeare School Brancoveanu
Metrou Brancoveanu
Oraselul Copiilor
Strandul Vacaresti
Casa memoriala Tudor Arghezi
MacDonald's
acces Soseaua Oltenitei, Calea Vacaresti si Bd. Tineretului

Alte spatii utile:

Parcare proprie, Auto, Persoane

Amenajare strazi:

Asfaltate, Mijloace de transport, Iluminat stradal

Teren:

Oportunitate de investitie, Acces auto

Utilitati generale:

Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Internet