Descriere oferta
Vanzare apartament de 3 camere intr-o vila interbelica, la parter, terasa exterioara 7m, cu intrare separata si curte separata de 70mp2, perfecta pentru familii cu copii sau pentru sedii sociale firme.
Parterul este inalt, vizibilitatea este directa spre strada si spre curtea laterala.
Curtea are lungime 18m cu 4m latime, cu dale, poarta de acces este cu cheie, pietonala si auto.
In imediata vecinatate sunt case interbelice, linistite, prin curte exista drept de trecere pentru inca 1 apartament de la parter.
Este in imediata vecinatate a Metroului Tineretului, la 1 min de Parcul Carol si Parcul Tineretului, 1 min liceul Sincai si 10 mers Centru Vechi.
Are o terasa deschisa de 8 mp2.
Apartamentul are 100mp utili la parter si 26mp2 pivnita cu acces scara interioara cu 2 ferestre si beneficiaza de 2 intrari in apartament, in acest moment fiind impartit intr-o garsoniera si un apartament cu 3 camere, acesta beneficiind de 2 bai si 2 bucatarii.
Apartamentul este dotat la cele mai inalte standarde( parchet bambus, lavabil nou, termopan, incalzire proprie pe 2 zone, curte pavele, poarta auto noua,etc).
Apartamentul este independent energetic - apa, gaze, curent, canalizare, cu contracte independente.
Apartamentul are 2 zone de incalzire cu 1 centrala termica de 46kw. Camerele sunt ample, cu inaltime de 3.2m.
Zona extrem de selecta si civilizata, fara zgomot, cu circuit inchis dpdv trafic.
Are 2 zone de depozitare in exterior de peste 11mp2 si un demisol de 26 mp2 cu geamuri in curte, compartimentat in 5 zone si hol si acces cu scara interioara, pretabil pe viitor pentru o vinoteca.
Apartamentul se vinde cu baie, bucatarie complet echipate si mobilat partial.
Racoarea pe timp verii este asigurata de 2 tei cu vechime de aproape 100 ani si pomi fructiferi (mar, par, cires, prun).
Blocul vila este din perioada interbelica, anul 1940, fatada renovata in anul 2005, expertizata seismic si neincadrata in clasa de risc seismic C1 -C4.
CONTACT NON STOP
Informatii eficienta energeticaClasa energetica: A
Consumul de energie primara:
Indicele de emisii echivalent CO2:
Consum de energie din surse regenerabile:
sediu: str. Lizeanu, nr. 1-3, sector 2, Bucuresti,
