CRM

Apartament 4 camere in Centrul Vechi! - Comision 0 pentru cumparator!

Centrul Istoric, Brasov
Pret Vanzare:  158.000 EUR    Actualizat la: 31 August 2020
752 afisari

Tur Virtual


Descriere oferta

COMISION 0% pentru cumparator!

Poti viziona acest apartament, de cate ori vrei, din confortul tau, fara sa te deplasezi la locatie, parcurgand turul virtual de mai jos. Te poti plimba prin orice incapere sau pe terasa, cu un singur click:

https://my.matterport.com/show/?m=39q3wr7WzM5

Invit colegii la colaborare in sistemul de reprezentare EXCLUSIVA a vanzatorului, garantez un comision de 2% din valoarea de vanzare!

Pe scurt,
Ce alegi? Afacere la cheie in regim hotelier sau locuinta spatioasa? Apartamentul de 4 camere din Centrul Vechi localizat pe strada Pe Tocile la numarul 23 include ambele variante!

Pe lung,
Se vinde un apartament complet renovat spatios de 4 camere, dispus pe doua nivele(Parter+Mansarda) ce a fost achizitionat acum 2 ani si care functioneaza in regim hotelier de la momentul cumpararii. Apartamentul este open space, spatios, cu o suprafata utila incalzita de 121 mp, confort 1 sporit, cu acces facil la toate camerele, cu statie de autobuz in proximitate si cu un loc de parcare propriu!

Compozitie:
- La parter : dormitor matrimonial(31.5 mp), living open space cu bucataria(26 mp), baie, hol
- La etaj: 2 dormitoare, hol si baie

Descriere TEHNICA:
Localizare: Strada Pe Tocile nr. 23
Regim de inaltime cladire: P+M
Nr. camere: 4
Suprafata utila (incalzita) : 121 mp
Dispunere : P+M
Compartimentare : open space
Numar bai : 2
Numar bucatarii: 1
Sistem de incalzire : centrala proprie de apartament
Locuri de parcare: 1

Descriere JURIDICA:
Apartamentul este liber de orice sarcina, toate documentele necesare vanzarii sunt pregatite, autentificarea contractului se poate face imediat. Am in posesie copie titlu de proprietate, certificat energetic, relevee, extras de carte funciara. Fara facturi de utilitati neplatite.

Descriere ECONOMICA:
Apartamentul functioneaza de 2 ani, legal, in sistemul de inchiriere in regim hotelier si beneficiaza de 5 stele pe Airbnb si de nota 9,5 pe Booking.
Desi nu a fost inchiriat pentru perioade mai mici de 2 nopti, apartamentul a avut un grad de ocupanta destul de ridicat, generand, in 2 ani, peste 26.000 Euro doar de pe site-urile Booking(203 nopti de cazare) si Airbnb(92 nopti de cazare), plus peste 5.000 de Euro din alte site-uri sau clienti recurenti, fiind un adevarat magnet in special pentru vizitatorii straini.
Imobilul se vinde cu tot cu predarea conturilor si, optional, actualul cumparator poate administra, contracost, afacerea in continuare.

Principale AVANTAJE si BENEFICII:
- localizare centrala foarte convenabila, la doar 350 de metri de Piata Unirii, dar suficient de departe de agitatia orasului pentru a beneficia de liniste deplina si intimitate.
- complet renovat(acoperisul de tigla ceramica, izolatia exterioara la mansarda, centrala termica, calorifere cu termostat - toate in vara lui 2019, cu o investitie de peste 20.000 de euro(exista facturi doveditoare)
- complet mobilat si utilat
- flexibilitate mare la metoda de plata, vanzatorul acceptand atat creditul imobiliar/ipotecar cat si plata integrala
- predarea proprietatii se face in maxim 5 de zile de la semnarea antecontractului
- facturi foarte mici datorita izolatiei exterioare precum si a randamentului energetic deosebit al sistemului de incalzire
- comision 0% la cumparare
- un loc de parcare(concesionat de la primarie), lucru foarte rar in Centrul Vechi.

INVESTITIE: 158 . 000 EURO

Daca te-am convins sau daca ti-am starnit interesul, te invit cu drag la o vizionare. Doar asa iti vei da seama daca acest apartament poate deveni ACASA sau noua ta afacere la cheie!

Proprietatea a fost verificata si fotografiata in prezenta unui reprezentant Galaxy Imob. Pozele sunt reale.

Florin Dragoslav
Manager Galaxy Imob Brasov
0769. 280. 282

CONTACT NON STOP

Caracteristici

  • Tip oferta: apartament
  • Numar camere: 4
  • Anul constructiei: 1953
  • Pret Vanzare: 158.000 EUR  
  • Suprafata utila: 121 mp
  • Suprafata construita: 140 mp
  • Confort: 1
  • Compartimentare: open space
  • Structura Imobil: caramida
  • Tip tranzactie: Vanzare
  • Numar bai: 2
  • Numar Balcoane: 0
  • Etaj: Parter
  • Total etaje: 2
  • Orientare: Vest
  • Parcare: Perimetral
  • Locuri de parcare: 1
  • Incalzire: Centrala proprie

Dotari

Pozitionare pe Harta

Pretul pietei apartament de vanzare 4 camere Centrul Istoric

158000 EUR

Pretul mediu este de: 158000 EUR
0.00%

1,305.79 EUR/mp

Pretul mediu/mp este de: 1305.79 EUR
0.00%
GLX1796BV.Florin Dragoslav

GLX1796BV.Florin Dragoslav Partener Galaxy Imob

adauga parerea ta
vezi parerile despre agent
vezi pagina agentului
Contacteaza prin telefon
Prin completarea acestui formular, sunt de acord cu Termenii si conditiile site-ului.
Taxe notariale
Actualizat 2020
Cu sprijinul Birou Individual Notarial Vasilescu Bogdan

sediu: str. Lizeanu, nr. 1-3, sector 2, Bucuresti,
0721 294 385
NON STOP

Click pentru calculator
Acest site foloseste Cookies Site-ul galaxyimob.ro nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.
Informatii detaliate despre Termeni si conditii, Politica GDPR si Cookies Sunt de acord
Afiseaza Telefon Email