Se vinde HOSTEL cu 56 locuri de cazare si randament real de 10,8%

HOSTEL CU RANDAMENT DE 10,8%!
COMISION 0% pentru cumparator!

Invit colegii la colaborare in sistemul de reprezentare EXCLUSIVA a vanzatorului, garantez un comision de 1% din valoarea de vanzare!

Pe scurt,
Ce alegi? Afacere la cheie in regim HOSTEL pentru muncitori cu randament in executie de 10,8% sau regandesti HOSTELUL pentru regim hotelier cu randament superior celui existent? Imobilul compus din 2 corpuri de cladire cu 8 apartamente individuale si un spatiu administrativ, 56 de locuri de cazare, complet mobilat si utilat, cu contract de inchiriere in desfasurare, localizat pe strada 13 Decembrie la numarul 97 include ambele variante!

Pe lung,
Se vinde un imobil construit in anul 2003 pe un teren de 598 mp situat pe Strada 13 Decembrie la numarul 97, in proximitatea punctului de livrare Elefant si peste drum de Parcul Sportiv Tractorul. Imobilul este compus din 2 corpuri distincte, lipite la calcan, cu o suprafata utila totala de 516 mp, astfel:

C 1: renovat complet in 2017
- Regim de inaltime S+P+M
- Suprafata utila: 198 mp
- Compartimentare: 5 apartamente, intabulate cu carti funciare individuale, astfel:
- Apt. 1(S+P+M), 42 mp, 2 camere, baie, hol, beci, casa scarii
- Apt. 2(P), 40 mp, 1 camera, bucatarie, antreu, baie
- Apt 3 (P), 39 mp, 1 camera, bucatarie, hol, baie
- Apt 4 (M), 39 mp, 1 camera, bucatarie, hol, baie
- Apt 5 (S+P), 30 mp, bucatarie de vara, baie, beci
C 2: renovat complet in 2019
- Regim de inaltime S+P+1+M
- Suprafata utila: 318 mp
- Compartimentare:
- Spatiu administrativ(S): 78 mp, 2 camere
- Apt. 1(P), 85 mp, 2 camere, 2 bai, hol, bucatarie, casa scarii
- Apt. 2(E), 86 mp, 2 camere, 2 bai, hol, bucatarie, casa scarii
- Apt. 3(M), 89 mp, 2 camere, 2 bai, hol, bucatarie, casa scarii

Desriere ECONOMICA:
Imobilul functioneaza in sistemul de inchiriere cu posibilitatea de subinchiriere de tipul HOSTEL. Contractul de inchiriere in desfasurare este incheiat pe suma de 4.500 EURO + TVA si presupune achitarea tuturor facturilor de utilitati si servicii de catre chiriasi.

RANDAMENTUL real curent este de 10,8% DAR poate fi imbunatatit.

Principale AVANTAJE si BENEFICII:
- localizare foarte convenabila, peste drum de Parcul Sportiv Tractorul si la doar 1 km fata de mallul Coresi.
- complet mobilat si utilat, pregatit pentru 56 de locuri de cazare.
- predarea proprietatii se face imediat
- comision 0% la cumparare
- contract ferm de inchiriere in desfasurare

INVESTITIE: 499 . 000 EURO +TVA

Daca te-am convins sau daca ti-am starnit interesul, te invit cu drag la o vizionare. Doar asa iti vei da seama daca acest imobil poate deveni noua ta afacere la cheie!


Florin Dragoslav
Manager Galaxy Imob Brasov
0769. 280. 282

CONTACT NON STOP