Teren cu casa interbelica, stradal, trafic redus.

Teren 170 mp, deschiderea la strada este de 8 ml.

Casa este cumparata pe firma.In cazul in care se vinde catre o persoana fizica se aplica TVA(19%).

Constructie 96 mp, compus din doua corpuri de cladire: C1 de 66 mp si C2 de 30 mp Proprietatea se afla la aproximativ 200 m sud de B-dul Dacia, fiind situata la nord de Biserica Popa Chitu.
Zona Dacia a fost modelata la sfarsitul secolului al XVIII-lea ca zona exclusiva pentru elitele vremii, fiind un element de tranzitie intre zona de nord si aglomeratia urbana a zonei centrale. Zona si-a pastrat pana in prezent caracterul istoric, traditional, specific sfarsitului de secol XIX si inceputul secolului XX.
Proprietatea se preteaza pentru locuinta/rezidenta, birouri, cea mai buna solutie fiind cea de modernizare/consolidare si extinderea construtiei.

OCUPAREA SI UTILIZAREA PARCELEI
a. procent maxim de ocupare al terenului (POT):
- maxim admis: in insulele cu locuinte izolate, cuplate POT maxim va fi de 40, respectiv 50. Suprafata ramasa libera trebuie sa fie de cel putin 50 mp.
b. coeficient de utilizare al terenului (CUT):
- maxim admis: 1,8
Conform PUG Bucuresti, terenul se aflan zona M1 - subzona mixta situata in zona protejata 41/Silvestru.

Va asteptam cu drag la vizionare in vederea cumpararii.

CONTACT NON STOP

Informatii eficienta energetica
Clasa energetica: B
Consumul de energie primara: 111
Indicele de emisii echivalent CO2: 21.4
Consum de energie din surse regenerabile: 0