Teren si constructii cu maxim potential PIATA UNIRII / MITROPOLIE
609 afisariActualizat la: 9 Noiembrie 2021 ID Oferta: GLX10A394 de vanzare Salveaza in favorite Fa o oferta
Actualizat la: 9 Noiembrie 2021
Detalii proprietate
- Tip Proprietate:
- casa vila
- Tip Operatiune:
- de vanzare
- Numar Fronturi:
- 1
- Suprafata Utila (mp):
- 450
- Suprafata Totala (mp):
- 530
- Suprafata Teren (mp):
- 1400
- Confort:
- 1
- Compartimentare:
- semidecomandat
- Nr. Camere:
- 15
- Nr. Bai:
- 7
- Nr. Balcoane:
- 2
- Nr. Etaje:
- 1
- Parcare:
- In Curte
- Locuri de parcare:
- 5
- Incalzire:
- Centrala proprie
Harta
Descriere proprietate
Oportunitate vanzare teren si constructii edificate pe acesta, renovate, locuibile, proprietate situata in centrul capitalei, in zona Pietei Unirii, in vecinatatea Mitropoliei.
O parte a terenului, respectiv suprafata de 930 mp apartine unui proprietar, ce detine dispozitie de primar cu decizie de punere in posesie.
Diferenta de teren cat si constructiile edificate pe acesta apartin altor proprietari, ce au cumparat la vremea respectiva in baza legii 112. Acestia sunt in numar de 5, astfel: 2 proprietari ce detin fiecare cate un apartament in imobilul S+P+1 din partea din spate a terenului, unul avand si un garaj; 3 proprietari ce detin fiecare cate un corp de casa parter, aflate unul in prelungirea celuilalt, alipite.
Cumparatorul va purta negocieri cu fiecare dintre cei 6 proprietari, intrucat preturile dorite sunt, evident, distincte. Pretul prezentat in oferta este cel total si suporta negociere.
Proprietatea se afla in zona protejata 87. Conform indicilor urbanistici generali pentru aceasta zona, avem detalii cu caracter informativ: POTmax=50%, CUTmax=l,8, Hmaxcornisa=lO(13)m. Conditii de construire ce ar putea fi aprobate: birouri; POTmax= 50 %, CUTmax=2,4, Rmaxh = 2S + P+3-4E, Hmax=l8 m. Pentru certitudini in aceasta directie, trebuie insa solicitat un certificat de urbanism de informare autoritatilor competente.
Niciunul dintre imobilele existente pe teren nu este monument istoric.
Informatii eficienta energetica
Clasa energetica: C
Dotari
- Alte spatii utile:
- Pivnita, Spatiu depozitare, WC Serviciu, Anexe, Dependinte, Locatie imprejmuita cu gard, Parcare proprie, Auto, Persoane
- Amenajare strazi:
- Asfaltate, Mijloace de transport, Iluminat stradal
- Contorizare:
- Contor gaz, Contor curent electric
- Dotari imobil:
- Acoperis, Curte
- Ferestre cu geam termopan:
- PVC
- Mobilat:
- Nemobilat
- Sistem incalzire:
- Centrala proprie, Calorifere
- Stare interior:
- Buna
- Teren:
- Oportunitate de investitie, Constructie demolabila, Acces auto, Teren imprejmuit
- Utilitati generale:
- Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Internet, Centrala imobil
