Vila impunatoare cu potential in Cotroceni birouri/restaurant/clinica

Se ofera spre vanzare un imobil deosebit, reprezentativ, o vila interbelica impunatoare, in care s-au pastrat cat mai multe dintre elementele originale specifice perioadei in care a fost construita, situata in Cotroceni, o proprietate perfecta pentru birouri, activitati educationale, showroom, restaurant, dar si pentru resedinta.
Se desfasoara pe demisol, parter, etaj si mansarda, are doua intrari independente din curte, cladirea fiind edificata pe mijlocul terenului. Accesul catre celelalte etaje se face prin intermediul a doua scari interioare - cea principala, ampla, din lemn masiv, cu elemente arhitecturale frumoase, face legatura doar intre parter si etaj, iar cea de serviciu pleaca de la demisol si urca pana la mansarda.
Mentionam faptul ca se preteaza foarte bine pentru restaurant, intrucat terenul din jurul casei reprezinta o zona potentiala pentru amenajarea terasei - distanta intre peretii casei si gard variaza intre 2,5 - 4m.
Alte destinatii ce ii mai sunt potrivite cladirii sunt clinica medicala, cabinete stomatologice, notariat, companii IT (exista caseta NetCity), casa de moda, reprezentante.
Exista poarta pietonala si poarta auto - garajul este disponibil, iar in curte, in fata acestuia, se mai pot parca doua autoturisme, unul in spatele celuilalt, daca este necesar. Trotuarul destul de lat din fata imobilului permite parcare suplimentara, fara a periclita accesul facil al pietonilor.
In acest moment, amenajarile sunt realizate partial - instalatie electrica si sanitara complet inlocuite, centrala termica proprie si calorifere, pereti refacurti complet prin conservarea zugravelilor originale ale casei, ceea ce confera un aspect natural, in ton excelent cu imobilul. Celelalte finisari interioare si exterioare - inclusiv fatada revin clientului cumparator.
Proprietarii sunt flexibili si deschisi in discutiile cu potentialii clienti doritori.

Vecinatati

Metrou Eroilor
Academia Militara
Facultatea de medicina
Palatul Cotroceni
Gradina Botanica
B-dul Eroii Sanitari

Acces internet:

Fibra optica

Alte spatii utile:

WC Serviciu, Persoane, Marfa, Auto in interiorul cladirii, Parcare proprie, Locatie imprejmuita cu gard, Auto, Anexe, Dependinte, Pivnita, Spatiu depozitare

Amenajare strazi:

Asfaltate, Mijloace de transport, Iluminat stradal

Climatizare:

Aer conditionat

Contorizare:

Contor curent electric, Contor gaz, Contor caldura, Apometre

Diverse:

Scara interioara

Dotari imobil:

Acoperis, Curte, Gradina, Spatii agrement

Izolatii termice:

Exterior

Mobilat:

Nemobilat

Podele:

Gresie, Parchet, Ciment mozaicat

Sistem incalzire:

Centrala proprie, Calorifere

Teren:

Acces auto, Teren imprejmuit

Usa intrare:

Lemn

Usi interior:

Lemn

Utilitati generale:

Curent, Canalizare, Internet, CATV, Gaz, Apa