Teren si constructii cu maxim potential PIATA UNIRII / MITROPOLIE

Oportunitate vanzare teren si constructii edificate pe acesta, renovate, locuibile, proprietate situata in centrul capitalei, in zona Pietei Unirii, in vecinatatea Mitropoliei.
O parte a terenului, respectiv suprafata de 930 mp apartine unui proprietar, ce detine dispozitie de primar cu decizie de punere in posesie.
Diferenta de teren cat si constructiile edificate pe acesta apartin altor proprietari, ce au cumparat la vremea respectiva in baza legii 112. Acestia sunt in numar de 5, astfel: 2 proprietari ce detin fiecare cate un apartament in imobilul S+P+1 din partea din spate a terenului, unul avand si un garaj; 3 proprietari ce detin fiecare cate un corp de casa parter, aflate unul in prelungirea celuilalt, alipite.
Cumparatorul va purta negocieri cu fiecare dintre cei 6 proprietari, intrucat preturile dorite sunt, evident, distincte. Pretul prezentat in oferta este cel total si suporta negociere.
Proprietatea se afla in zona protejata 87. Conform indicilor urbanistici generali pentru aceasta zona, avem detalii cu caracter informativ: POTmax=50%, CUTmax=l,8, Hmaxcornisa=lO(13)m. Conditii de construire ce ar putea fi aprobate: birouri; POTmax= 50 %, CUTmax=2,4, Rmaxh = 2S + P+3-4E, Hmax=l8 m. Pentru certitudini in aceasta directie, trebuie insa solicitat un certificat de urbanism de informare autoritatilor competente.
Niciunul dintre imobilele existente pe teren nu este monument istoric.

Alte spatii utile:

Pivnita, Spatiu depozitare, WC Serviciu, Anexe, Dependinte, Locatie imprejmuita cu gard, Parcare proprie, Auto, Persoane

Amenajare strazi:

Asfaltate, Mijloace de transport, Iluminat stradal

Teren:

Oportunitate de investitie, Constructie demolabila, Acces auto, Teren imprejmuit

Utilitati generale:

Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Internet, Centrala imobil