Vanzare apartament 3 camere in vila MOSILOR / ARMENEASCA

Se ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere pus la punct, cu camere inalte, situat in Cartierul Armenesc, in zona ultracentrala a orasului, adiacent din Calea Mosilor, spre Biserica Armeneasca si B-dul Carol, situat la etajul 3 din 3+M al unei cladiri interbelice din caramida, vila-bloculet cu 7 apartamente - 2 pe etaj, datand din anul 1934. Dispune de o terasa generoasa si confortabila,m ce ofera o priveliste de ansamblu asupra intregii zone vechi din inima capitalei. Aceasta terasa, de circa 25 m, se acceseaza atat din sufragerie, cat si din dormitor si bucatarie. Acoperisul vilei a fost refacut in urma cu doi ani. Imobilul figureaza pe listele imobilelor neincadrate in clase de risc seismic, la categoria U1, dar numai fiindca locatarii au facut aceasta solicitare, in ideea de a beneficia de refacerea integrala a fatadei, care, in caz contrar, i-ar fi costat destul de mult.
Are un spatiu de depozitare atribuit la mansarda, la care adaugam 2 boxe - una la parter si una la subsol. Are doua bai, ambele cu fereastra, una fiind langa dormitorul matrimonial, cealalta pe hol, in apropiere de living si bucatarie. Una dintre fostele camere de servitori de la mansarda, cu baie proprie, accesata din casa scarii sau din apartament - un fel de garsoniera confort 3 - este inclusa in obiectul vanzarii. Exista contorizare separata la energie electrica si apa, precum si centala termica proprie Vaillant pentru gaze - tevi din cupru si calorifere de otel. Parchetul din lemn natural ce acopera pardoselile din camere este reconditionat, in stare foarte buna. Tamplaria exterioara este cu termopan, iar mozaicul din holul de intrare este intact. Usile cu glasvand si geamuri de cristal sunt pastrate, in stare foarte buna. Apartamentul beneficiaza de asigurare facultativa si PAD active. Se vinde partial mobilat si utilat, cu posibilitate de mutare imediata.

CONTACT NON STOP

Informatii eficienta energetica
Clasa energetica: B